In der Augst in 56337 Kadenbach

Straße und Lage

Die Straße In der Augst liegt in Kadenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56337 zugeordnet.

OrtKadenbach
Postleitzahl56337
GemeindeKadenbach
LandkreisWesterwaldkreis
Vorwahl02620

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 948 m, weiterführend 5,8 km
ÖPNVKadenbach Friedhof 189 m
Breitband46,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 48 7,8 km, 46.048 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße In der Augst liegt in Kadenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule948 mnächste Schule
ÖPNV189 mnächste Station
Gigabit46,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kadenbach Friedhof (189 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In der Augst

Straßendaten
Name	In der Augst
Postleitzahl	56337
Ort	Kadenbach
Breitengrad	50.386501
Längengrad	7.724073
Vorwahl	02620
Telefonnetz	Neuhäusel Westerw
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Westerwaldkreis
Gemeinde	Kadenbach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kadenbach
Gemeindeschlüssel	07143039
Regionalschlüssel	071435004039
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Montabaur Konrad-Adenauer-Platz 8 56337 Kadenbach
Bevölkerungsdichte	287 Ew. je km²
Fläche	4,45 km²
Einwohner	1.276
davon weiblich	651
davon männlich	625

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kadenbach
Gemeindekarte Kadenbach

Steuersätze in Kadenbach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kadenbach	345	565	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen39 Tsd. EUR2023, 30 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto35 Tsd. EUR2023, 28 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,13 Mio. EUR2023, 889 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer922 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft206 Tsd. EUR2023
Steuerkraft777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.253 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B565 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	46,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 56,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kadenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 212 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 143 / 0,8 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.253 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 777 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	701 Wohnungen, 460 Wohngebäude (Kadenbach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 44 leerstehende Wohnungen (Kadenbach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kadenbach Friedhof (189 m); ca. 29 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 8,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 7,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Horchheim Joseph-Mendelssohn-Schule (948 m); weiterführend: Realschule plus Bad Ems Nassau (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Höhr-Grenzhausen, A 48, 7,8 km, 46.048 Kfz/Tag, 7.055 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Koblenz, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Koblenz, 9,6 km
Motorisierung	973 Pkw, 763 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.114 Kraftfahrzeuge insgesamt, 126 Krafträder, 15 Lkw (Kadenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 646 m
Schutzgebiete	BfN: 44,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spiessweiher (Naturschutzgebiet, 6,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Montabaurer Höhe \| Naturpark: Nassau
Flächennutzung	Siedlung 8,8 %, Verkehr 6,1 %, Wald 58,7 %, Landwirtschaft 23,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kadenbach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Kadenbach)
Altersstruktur	89 unter 10 Jahre (7,0 %), 351 ab 65 Jahre (27,5 %) (Kadenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -41 (58 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Kadenbach, 2024)
Sterbefälle	10 Sterbefälle (Kadenbach, 2024)
Zensus 2022	1.349 Einwohner (Kadenbach, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)