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In der Bühnd in 76547 Sinzheim

Straße und Lage

Die In der Bühnd liegt in Sinzheim im Bereich Winden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winden.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNVWinden (Sinzheim) Jagdhausstraße 230 m
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 10,8 km, 71.408 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Winden (Sinzheim) Jagdhausstraße (230 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 230 m, ca. 45 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt6,83 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,8 km, 71.408 Kfz/Tag79
  • FlughafenumfeldKarlsruhe/Baden-Baden 11,0 km62
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Kreis Rastatt78
  • Umfeldstruktur25,4 % Wald, 1,2 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 3,0 km90
  • E-Mobilität52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungWinden (Sinzheim) Jagdhausstraße (230 m); ca. 45 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 3,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kartung-Winden (1,3 km); weiterführend: Lothar-von-Kübel-Schule RS (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Achern, A 5, 10,8 km, 71.408 Kfz/Tag, 11.845 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 11,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung8.324 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.227 Kraftfahrzeuge insgesamt, 931 Krafträder, 498 Lkw (Sinzheim, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur66,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sinzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 14,0 %, Verkehr 7,0 %, Wald 25,4 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 191 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Sinzheim, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand5.648 Wohnungen, 3.201 Wohngebäude (Sinzheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,83 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 248 leerstehende Wohnungen (Sinzheim, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Sinzheim)
Altersstruktur1.082 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.680 ab 65 Jahre (23,1 %) (Sinzheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.850 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sinzheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 98 (828 Zuzüge, 730 Fortzüge) (Sinzheim, 2024)
Sterbefälle150 Sterbefälle (Sinzheim, 2024)
Zensus 202211.380 Einwohner (Sinzheim, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In der Bühnd

Straßendaten
NameIn der Bühnd
Postleitzahl76547
OrtSinzheim
OrtsteilWinden
Breitengrad48.768879
Längengrad8.185306
Vorwahl07221, 07223
TelefonnetzBaden-Baden, Bühl Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeSinzheim
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sinzheim
Gemeindeschlüssel08216049
Regionalschlüssel082165007049
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Sinzheim
Marktplatz 1
76547 Sinzheim
Bevölkerungsdichte407 Ew. je km²
Fläche28,50 km²
Einwohner11.608
davon weiblich5.908
davon männlich5.700

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sinzheim
Gemeindekarte Sinzheim
Steuersätze in Sinzheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sinzheim300310350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.