In der Emisau in 76599 Weisenbach
Straße und Lage
Die In der Emisau liegt in Weisenbach im Bereich Weisenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76599 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weisenbach.
- OrtWeisenbach
- Postleitzahl76599
- OrtsteilWeisenbach
- GemeindeWeisenbach
- LandkreisRastatt
- Vorwahl07224
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVAu im Murgtal 680 m
- Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 36 20,2 km, 16.362 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Au im Murgtal (680 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 81 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Au im Murgtal (680 m); ca. 81 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 13,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Forbach, Hubschrauberlandeplatz, Forbach, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Johann-Belzer-Schule Grundschule Weisenbach (1,8 km); weiterführend: Realschule Gernsbach (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 32,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,4 km |
| Motorisierung | 1.638 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.091 Kraftfahrzeuge insgesamt, 317 Krafträder, 67 Lkw (Weisenbach, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 67,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weisenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.001 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 544 m, Apotheke 544 m, Grundschule 552 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 7,1 % FFH-Gebiet, 11,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 32,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hilpertsau (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Mittleres Murgtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Nordschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 63,9 %, Landwirtschaft 18,4 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Weisenbach, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 1.225 Wohnungen, 725 Wohngebäude (Weisenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 73,6 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 88 leerstehende Wohnungen (Weisenbach, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Weisenbach) |
| Altersstruktur | 224 unter 10 Jahre (9,3 %), 566 ab 65 Jahre (23,6 %) (Weisenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weisenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (163 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Weisenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Weisenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.434 Einwohner (Weisenbach, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In der Emisau
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In der Emisau |
| Postleitzahl | 76599 |
| Ort | Weisenbach |
| Ortsteil | Weisenbach |
| Breitengrad | 48.713261 |
| Längengrad | 8.366218 |
| Vorwahl | 07224 |
| Telefonnetz | Gernsbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rastatt |
| Gemeinde | Weisenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weisenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08216059 |
| Regionalschlüssel | 082165004059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Weisenbach Hauptstr. 3 76599 Weisenbach |
| Bevölkerungsdichte | 265 Ew. je km² |
| Fläche | 9,07 km² |
| Einwohner | 2.400 |
| davon weiblich | 1.198 |
| davon männlich | 1.202 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weisenbach
| Steuersätze in Weisenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weisenbach | 450 | 500 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
