In der Rodung in 55481 Rödern
Straße und Lage
Die Straße In der Rodung liegt in Rödern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55481 zugeordnet.
- OrtRödern
- Postleitzahl55481
- GemeindeRödern
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06763
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVRödern Gemeindehaus 333 m
- Breitband67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 19,1 km, 44.795 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In der Rodung liegt in Rödern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,07 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.631 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV333 mnächste Station
- Gigabit67,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Forsthaus Hallschied55481
- Hallschieder Str.55481
- Jagdhaus Theisen55481
- Kirchberger Str.55481
- Lötscher Str.55481
- Ringstr.55481
- Schneidemühle55481
- Südstr.55481
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rödern Gemeindehaus (333 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,4 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rödern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 33 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,2 MW; Speicher 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 674 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 92 Wohnungen, 69 Wohngebäude (Rödern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,07 €/m², Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Rödern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rödern Gemeindehaus (333 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Freiherr-von-Drais-Grundschule Kirchberg (1,5 km); weiterführend: Herzog-Johann-Gymnasium Simmern (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 20,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 154 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 202 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 17 Lkw (Rödern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 30,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 5,37 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 46,3 %, Landwirtschaft 43,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Rödern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Rödern) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (6,0 %), 50 ab 65 Jahre (25,0 %) (Rödern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (14 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Rödern, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Rödern, 2024) |
| Zensus 2022 | 191 Einwohner (Rödern, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In der Rodung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In der Rodung |
| Postleitzahl | 55481 |
| Ort | Rödern |
| Breitengrad | 49.944023 |
| Längengrad | 7.450178 |
| Vorwahl | 06763 |
| Telefonnetz | Kirchberg Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Rödern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rödern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140129 |
| Regionalschlüssel | 071405004129 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55481 Rödern |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 2,72 km² |
| Einwohner | 200 |
| davon weiblich | 106 |
| davon männlich | 94 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rödern
| Steuersätze in Rödern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rödern | 365 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen37 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto34 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft156 Tsd. EUR2023, 782 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer94 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft62 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
