In der Wihr in 83707 Bad Wiessee

Straße und Lage

Die Straße In der Wihr liegt in Bad Wiessee im Bereich Bad Wiessee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83707 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Wiessee.

OrtBad Wiessee
Postleitzahl83707
OrtsteilBad Wiessee
GemeindeBad Wiessee
LandkreisMiesbach
Vorwahl08022

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 425 m, weiterführend 2,1 km
ÖPNVBad Wiessee, Hotel Bussi Baby 199 m
Breitband75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 472 8,2 km, 9.107 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße In der Wihr liegt in Bad Wiessee im Bereich Bad Wiessee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete10,66 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis1.147,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule425 mnächste Schule
ÖPNV199 mnächste Station
Gigabit75,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Bad Wiessee, Hotel Bussi Baby (199 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In der Wihr

Straßendaten
Name	In der Wihr
Postleitzahl	83707
Ort	Bad Wiessee
Ortsteil	Bad Wiessee
Breitengrad	47.704361
Längengrad	11.72971
Vorwahl	08022
Telefonnetz	Tegernsee
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Miesbach
Gemeinde	Bad Wiessee
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Bad Wiessee
Gemeindeschlüssel	09182111
Regionalschlüssel	091820111111
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Bad Wiessee Postfach 109 83707 Bad Wiessee
Bevölkerungsdichte	147 Ew. je km²
Fläche	32,78 km²
Einwohner	4.820
davon weiblich	2.550
davon männlich	2.270

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Wiessee
Gemeindekarte Bad Wiessee

Steuersätze in Bad Wiessee
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bad Wiessee	230	340	240

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	75,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 65,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Wiessee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 371 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 234 / 3,3 MW; Speicher 117 / 1,6 MW; Wasser 4 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 36.228 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.780 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.314 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.147,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.427 Wohnungen, 1.026 Wohngebäude (Bad Wiessee)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 10,66 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 39,9 %, Ø Wohnfläche 89,7 m², 166 leerstehende Wohnungen (Bad Wiessee, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Bad Wiessee, Hotel Bussi Baby (199 m); ca. 52 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 9,4 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 3 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 83707 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Agatharied, Hausham (Agatharied), Hubschrauberlandeplatz, Hausham, 11,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Bad Wiessee (425 m); weiterführend: Gymnasium Tegernsee (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,6 Pkw-Min., Hausarzt 428 m, Apotheke 949 m, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 8,2 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	3.395 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.111 Kraftfahrzeuge insgesamt, 395 Krafträder, 199 Lkw (Bad Wiessee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 39,5 km
Schutzgebiete	BfN: 21,1 % FFH-Gebiet, 76,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Tegernsee und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbach- und Kirchseemoor (Naturschutzgebiet, 11,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flyschberge bei Bad Wiessee \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach"; LSG "Tegernsee und Umgebung"; LSG "Weißachtal"; Schutz von Landschaftsteilen im Hirschbachtal
Flächennutzung	Siedlung 7,4 %, Verkehr 2,6 %, Wald 73,3 %, Landwirtschaft 14,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Bad Wiessee, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Bad Wiessee)
Altersstruktur	335 unter 10 Jahre (7,0 %), 1.420 ab 65 Jahre (29,5 %) (Bad Wiessee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.769 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Wiessee), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 3 (580 Zuzüge, 577 Fortzüge) (Bad Wiessee, 2024)
Sterbefälle	52 Sterbefälle (Bad Wiessee, 2024)
Zensus 2022	4.896 Einwohner (Bad Wiessee, Abweichung zur Fortschreibung -320, Stand 15.05.2022)