Insel Neuwerk in 27499 Hamburg-Insel Neuwerk
Straße und Lage
Die Straße Insel Neuwerk liegt in Hamburg-Insel Neuwerk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27499 zugeordnet.
- OrtHamburg-Insel Neuwerk
- Postleitzahl27499
- GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt
- Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
- Vorwahl040, 04105, 04721
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 30,9 km, weiterführend 33,2 km
- ÖPNVCuxhaven-Sahlenburg Waldfreibad 9,1 km
- Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 84,8 kW
- FernstraßeB 73 20,0 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Insel Neuwerk liegt in Hamburg-Insel Neuwerk. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule30,9 kmnächste Schule
- ÖPNV9,1 kmnächste Station
- Gigabit96,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Cuxhaven-Sahlenburg Waldfreibad (9,1 km)
- Verkehrsmittel: Rufbus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Hamburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 84,8 kW Nettoleistung, 2 PV-Einheiten insgesamt (Straßenaggregat Insel Neuwerk, PLZ 27499, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 47.818 aktive Einheiten, 1.321,5 MW Nettoleistung, Solar 30.561 / 256,7 MW; Wind 70 / 130,1 MW; Speicher 15.978 / 98,2 MW; Biomasse 49 / 47,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1.159 / 789,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.978 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.077,38 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,16 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 21,6 %, Ø Wohnfläche 76,6 m², 19.950 leerstehende Wohnungen (Hamburg, Freie und Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Cuxhaven-Sahlenburg Waldfreibad (9,1 km) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 43,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AKK Altonaer Kinderkrankenhaus, Hamburg Altona, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog (30,9 km); weiterführend: Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) (33,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 410 m, Apotheke 543 m, Grundschule 507 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 35,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kreuzfahrtterminal Altona, See- und Binnenhafen, Passagierhafen, Elbe, Hamburg, 2,6 km |
| Motorisierung | 810.635 Pkw, 955.424 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61.084 Krafträder, 67.036 Lkw (Hamburg-Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 219.552 registrierte Fälle, 11.857 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 48,8 % (Kreisfreie Stadt Hamburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 130 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 51,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 219 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 4,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 746,1 % Naturschutzgebiete, 612,5 % FFH-Gebiete, 317,4 % Vogelschutzgebiete, 52,5 % Nationalpark, 1.440,7 % Landschaftsschutzgebiete, 52,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die |
| Flächennutzung | Siedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 22,9 %, Gewässer 8,2 %; Wohnbaufläche 16.965 ha, Industrie/Gewerbe 7.005 ha (Hamburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
| Bundestagswahl 2025 | Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 018 Hamburg-Mitte, 019 Hamburg-Altona, 020 Hamburg-Eimsbüttel, 021 Hamburg-Nord, 022 Hamburg-Wandsbek, 023 Hamburg-Bergedorf – Harburg. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt. |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,2 % (Kreis), Kinderarmut 19,9 % (Kreis), Altersarmut 9,2 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 180.876 unter 10 Jahre (9,7 %), 336.092 ab 65 Jahre (18,0 %) (Hamburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.073.152 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hamburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12.465 (95.603 Zuzüge, 83.138 Fortzüge) (Hamburg, 2024) |
| Sterbefälle | 18.591 Sterbefälle (Hamburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.808.846 Einwohner (Hamburg, Freie und Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -66.334, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Insel Neuwerk
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Insel Neuwerk |
| Postleitzahl | 27499 |
| Ort | Hamburg |
| Breitengrad | 53.920406 |
| Längengrad | 8.500164 |
| Vorwahl | 040, 04105, 04721 |
| Telefonnetz | Hamburg, Seevetal, Cuxhaven |
| Land | Hamburg |
| Kreisfreie Stadt | Hamburg, Freie und Hansestadt |
| Gemeinde | Hamburg, Freie und Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hamburg, Freie und Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 02000000 |
| Regionalschlüssel | 020000000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Senat der Freien und Hansestadt Hamburg Postfach 105520 20038 Hamburg, Freie und Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 2467 Ew. je km² |
| Fläche | 755,09 km² |
| Einwohner | 1.862.565 |
| davon weiblich | 950.677 |
| davon männlich | 911.888 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hamburg, Freie und Hansestadt
| Steuersätze in Hamburg, Freie und Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hamburg | 225 | 540 | 470 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.978 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.073.152Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer470 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
