Jahnstr. / Jahnstraße in 56414 Salz
Straße und Lage
Die Straße Jahnstraße liegt in Salz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56414 zugeordnet.
- OrtSalz
- Postleitzahl56414
- GemeindeSalz
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl06435
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVSalz Hauptstraße/Bachstraße | NDorndorf 169 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 7,1 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jahnstraße liegt in Salz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV169 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelphusweg56414
- Am Kreiselberg56414
- Am Rotherberg56414
- Bachweg56414
- Beethovenstr.56414
- Birkenpfad56414
- Borngasse56414
- Eichendorffring56414
- Freiherr-Vom-Stein-Str.56414
- Gartenstr.56414
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Salz Hauptstraße/Bachstraße | NDorndorf (169 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Salz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 163 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 117 / 1,0 MW; Wind 1 / 4,3 MW; Speicher 45 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.785 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.649 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 676 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 410 Wohnungen, 314 Wohngebäude (Salz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 129,3 m², 23 leerstehende Wohnungen (Salz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Salz Hauptstraße/Bachstraße | NDorndorf (169 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Eichberg (3,1 km); weiterführend: Mittelpunktschule St. Blasius (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 0,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 7,1 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 36,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 15,2 km |
| Motorisierung | 607 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 783 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 23 Lkw (Salz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,4 % Vogelschutzgebiete, 0,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hartenberg/Steincheswiese (Naturschutzgebiet, 2,29 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen; Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 6,5 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Salz, Westerwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Salz) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (9,1 %), 203 ab 65 Jahre (23,1 %) (Salz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (56 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Salz, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Salz, 2024) |
| Zensus 2022 | 874 Einwohner (Salz, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jahnstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jahnstr. |
| Postleitzahl | 56414 |
| Ort | Salz |
| Breitengrad | 50.51025 |
| Längengrad | 7.965457 |
| Vorwahl | 06435 |
| Telefonnetz | Wallmerod |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Salz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Salz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143290 |
| Regionalschlüssel | 071435008290 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wallmerod Gerichtsstraße 1 56414 Salz |
| Bevölkerungsdichte | 177 Ew. je km² |
| Fläche | 4,96 km² |
| Einwohner | 878 |
| davon weiblich | 437 |
| davon männlich | 441 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Salz
| Steuersätze in Salz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Salz | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen80 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto73 Tsd. EUR2023, 83 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft676 Tsd. EUR2023, 771 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer490 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft182 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
