Jechlingerstr. / Jechlinger Straße in 83451 Piding
Straße und Lage
Die Straße Jechlinger Straße liegt in Piding im Bereich Piding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Piding.
- OrtPiding
- Postleitzahl83451
- OrtsteilPiding
- GemeindePiding
- LandkreisBerchtesgadener Land
- Vorwahl08651, 08656
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 768 m, weiterführend 768 m
- ÖPNVPiding/Petersplatz 644 m
- Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 403 m, 49.080 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jechlinger Straße liegt in Piding im Bereich Piding. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis231,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule768 mnächste Schule
- ÖPNV644 mnächste Station
- Gigabit85,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Ache83451
- Autobahntankstelle Bad Reichenhall-Nord83451
- Autobahntankstelle Bad Reichenhall-Süd83451
- Bachstr.83451
- Berchtesgadener Str.83451
- Carossastr.83451
- Franz-von-Kobell-Str.83451
- Haindlstr.83451
- Heurungstr.83451
- Hirschloh83451
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Piding/Petersplatz (644 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Piding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 636 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 458 / 5,2 MW; Speicher 167 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.067 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 231,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.776 Wohnungen, 1.195 Wohngebäude (Piding) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,67 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 44,7 %, Ø Wohnfläche 92,6 m², 72 leerstehende Wohnungen (Piding, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Piding/Petersplatz (644 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Bad Reichenhall, lokales Traumazentrum, Bad Reichenhall, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern, Bad Reichenhall, Hubschrauberlandeplatz, Bad Reichenhall, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Piding (768 m); weiterführend: Mittelschule Piding-Anger (768 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,1 Pkw-Min., Hausarzt 427 m, Apotheke 726 m, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Anger, A 8, 403 m, 49.080 Kfz/Tag, 6.626 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.509 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 447 Krafträder, 343 Lkw (Piding, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.154 registrierte Fälle, 11.563 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 89,2 % (Landkreis Berchtesgadener Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 39,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % FFH-Gebiet, 13,1 % Landschaftsschutzgebiet, 99,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berchtesgadener Land (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Chiemgauer Alpen (Naturschutzgebiet, 10,13 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land | FFH-Gebiet: Marzoller Au | Landschaftsschutzgebiet: LSG Saalachauen nördlich Bad Reichenhall |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 5,3 %, Wald 55,9 %, Landwirtschaft 23,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Piding, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Piding) |
| Altersstruktur | 504 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.329 ab 65 Jahre (25,2 %) (Piding, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.141 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Piding), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (329 Zuzüge, 329 Fortzüge) (Piding, 2024) |
| Sterbefälle | 65 Sterbefälle (Piding, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.299 Einwohner (Piding, Abweichung zur Fortschreibung -197, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jechlinger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jechlingerstr. |
| Postleitzahl | 83451 |
| Ort | Piding |
| Ortsteil | Piding |
| Breitengrad | 47.770763 |
| Längengrad | 12.903681 |
| Vorwahl | 08651, 08656 |
| Telefonnetz | Bad Reichenhall, Anger |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Berchtesgadener Land |
| Gemeinde | Piding |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Piding | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09172128 |
| Regionalschlüssel | 091720128128 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Piding Postfach 1263 83451 Piding |
| Bevölkerungsdichte | 299 Ew. je km² |
| Fläche | 17,67 km² |
| Einwohner | 5.284 |
| davon weiblich | 2.743 |
| davon männlich | 2.541 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Piding
| Steuersätze in Piding | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Piding | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,81 Mio. EUR2023, 343 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,65 Mio. EUR2023, 313 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,18 Mio. EUR2023, 1.359 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer315 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.141Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
