Jetscher Weg in 15938 Golßen
Straße und Lage
Die Straße Jetscher Weg liegt in Golßen im Bereich Zützen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15938 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zützen.
- OrtGolßen
- Postleitzahl15938
- OrtsteilZützen
- GemeindeGolßen, Stadt
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl035452
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 11,7 km
- ÖPNVZützen (LDS), Kirche 314 m
- Breitband0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 197,0 kW
- FernstraßeB 179 23,9 km, 1.736 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jetscher Weg liegt in Golßen im Bereich Zützen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV314 mnächste Station
- Gigabit0,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gutshof15938
- Bundesstr.15938
- Dorfanger15938
- Drei Ruten15938
- Gewerbegebiet15938
- Springweg15938
- Villaweg15938
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zützen (LDS), Kirche (314 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Golßen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 197,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Jetscher Weg, PLZ 15938, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 305 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 216 / 9,7 MW; Speicher 82 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.277 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.143 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.098 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.344 Wohnungen, 793 Wohngebäude (Golßen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 60 leerstehende Wohnungen (Golßen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zützen (LDS), Kirche (314 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 16,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Golßen (3,7 km); weiterführend: Bohnstedt-Gymnasium Luckau (11,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.610 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.181 Kraftfahrzeuge insgesamt, 164 Krafträder, 195 Lkw (Golßen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 70 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,48 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 49,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 5,6 % FFH-Gebiete, 0,2 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Urstromtal bei Golßen (Naturschutzgebiet, 1,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Glashütte/Mochheide; Prierow bei Golßen; Urstromtal bei Golßen; Zützener Busch | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide | Naturpark: Niederlausitzer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 27,1 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 158 ha (Golßen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Golßen, Stadt) |
| Altersstruktur | 231 unter 10 Jahre (9,4 %), 704 ab 65 Jahre (28,6 %) (Golßen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Golßen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (134 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Golßen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Golßen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.459 Einwohner (Golßen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jetscher Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jetscher Weg |
| Postleitzahl | 15938 |
| Ort | Golßen |
| Ortsteil | Zützen |
| Breitengrad | 51.948139 |
| Längengrad | 13.639031 |
| Vorwahl | 035452 |
| Telefonnetz | Golssen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Golßen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Golßen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061164 |
| Regionalschlüssel | 120615114164 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Golßener Land Hauptstraße 41 15938 Golßen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 63,66 km² |
| Einwohner | 2.458 |
| davon weiblich | 1.228 |
| davon männlich | 1.230 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Golßen, Stadt
| Steuersätze in Golßen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Golßen | 680 | 525 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,02 Mio. EUR2023, 823 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,80 Mio. EUR2023, 733 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,95 Mio. EUR2023, 1.605 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer876 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer243 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.277 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B525 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
