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Johann-Peter-Hebel-Str. / Johann-Peter-Hebel-Straße in 77966 Kappel-Grafenhausen

Straße und Lage

Die Straße Johann-Peter-Hebel-Straße liegt in Kappel-Grafenhausen im Bereich Grafenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77966 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grafenhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 219 m
  • ÖPNVGrafenhausen Ost 429 m
  • Breitband91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 18,9 km, 57.890 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Johann-Peter-Hebel-Straße liegt in Kappel-Grafenhausen im Bereich Grafenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV429 mnächste Station
  • Gigabit91,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Grafenhausen Ost (429 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 219 m75
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 429 m, ca. 48 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,87 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,6 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 443 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 484 m, Autobahn 2,6 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 27.913 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.272 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,9 km, 57.890 Kfz/Tag86
  • FlughafenumfeldLahr 14,4 km74
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis66
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur28,8 % Wald, 2,6 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete9,4 % Naturschutzgebiet, 11,7 % FFH, 1,6 % Landschaftsschutz, 15,7 % Naturpark96
  • GesundheitTraumazentrum 11,3 km76
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kappel-Grafenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.075 aktive Einheiten, 13,9 MW Nettoleistung, Solar 731 / 11,7 MW; Speicher 338 / 2,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.514 Wohnungen, 1.450 Wohngebäude (Kappel-Grafenhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,87 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 116 leerstehende Wohnungen (Kappel-Grafenhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGrafenhausen Ost (429 m); ca. 48 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 11,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: MEDICLIN Herzzentrum, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 11,6 km
SchulenGrundschule: Ferdinand-Ruska-Schule (1,8 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Rust/Kappel-Grafenhausen (219 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,9 Pkw-Min., Hausarzt 443 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 484 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 14,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Schwanau, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Schwanau, 12,3 km
Motorisierung3.403 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.456 Kraftfahrzeuge insgesamt, 476 Krafträder, 217 Lkw (Kappel-Grafenhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 9,4 % Naturschutzgebiete, 11,7 % FFH-Gebiete, 9,5 % Vogelschutzgebiet, 15,7 % Naturpark, 1,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taubergießen, Elz und Ettenbach (FFH-Gebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubergießen (Naturschutzgebiet, 1,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand von Herbolzheim bis Hohberg; Taubergießen, Elz und Ettenbach | Landschaftsschutzgebiet: Dörlinbacher Grund; Rheinwald "Taubergießen" | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Kappel-Grafenhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Kappel-Grafenhausen)
Altersstruktur525 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.094 ab 65 Jahre (20,9 %) (Kappel-Grafenhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt730 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kappel-Grafenhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (575 Zuzüge, 566 Fortzüge) (Kappel-Grafenhausen, 2024)
Sterbefälle46 Sterbefälle (Kappel-Grafenhausen, 2024)
Zensus 20225.236 Einwohner (Kappel-Grafenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Johann-Peter-Hebel-Straße

Straßendaten
AbkürzungJohann-Peter-Hebel-Str.
Postleitzahl77966
OrtKappel-Grafenhausen
OrtsteilGrafenhausen
Breitengrad48.280903
Längengrad7.767481
Vorwahl07822
TelefonnetzEttenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeKappel-Grafenhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kappel-Grafenhausen
Gemeindeschlüssel08317152
Regionalschlüssel083175002152
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kappel-Grafenhausen
Rathausstr. 2
77966 Kappel-Grafenhausen
Bevölkerungsdichte204 Ew. je km²
Fläche25,72 km²
Einwohner5.246
davon weiblich2.569
davon männlich2.677

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kappel-Grafenhausen
Gemeindekarte Kappel-Grafenhausen
Steuersätze in Kappel-Grafenhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kappel-Grafenhausen330330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.