Johann-Sebastian-Bach-Str. in 85622 Feldkirchen
Straße und Lage
Die Johann-Sebastian-Bach-Str. liegt in Feldkirchen im Bereich Feldkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85622 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feldkirchen.
- OrtFeldkirchen
- Postleitzahl85622
- OrtsteilFeldkirchen
- GemeindeFeldkirchen
- LandkreisMünchen
- Vorwahl089
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- Breitband60,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 705 je 1.000 Einwohner.
- Schienenlärm: kartierte Nachtbelastung EBA-Lärmkartierung weist betroffene Einwohner oberhalb 45 dB LNight aus.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 60,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Feldkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.896 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.795 Wohnungen, 1.342 Wohngebäude (Feldkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 12,03 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 43,9 %, Ø Wohnfläche 94,6 m², 95 leerstehende Wohnungen (Feldkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: München Klinik Bogenhausen, München (Bogenhausen), Hubschrauberlandeplatz, München, 8,0 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 551 m, Grundschule 567 m |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Motorisierung | 5.483 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.093 Kraftfahrzeuge insgesamt, 593 Krafträder, 822 Lkw (Feldkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 520 Einwohner LDEN ab 55 dB, 900 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 38,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Grünzug nördlich Aschheim im Gebiet der Gemeinden Aschheim und Kirchheim bei München" (Landschaftsschutzgebiet, 3,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte südlich der Fischteiche der Mittleren Isar (Naturschutzgebiet, 6,53 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 33,1 %, Verkehr 13,4 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Feldkirchen, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,0 Jahre (Feldkirchen) |
| Altersstruktur | 823 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.128 ab 65 Jahre (14,5 %) (Feldkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.870 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Feldkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 175 (746 Zuzüge, 571 Fortzüge) (Feldkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Feldkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.591 Einwohner (Feldkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -111, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Johann-Sebastian-Bach-Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Johann-Sebastian-Bach-Str. |
| Postleitzahl | 85622 |
| Ort | Feldkirchen |
| Ortsteil | Feldkirchen |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Feldkirchen |
| Gemeinde Feldkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09184118 |
| Regionalschlüssel | 091840118118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Feldkirchen Postfach 1249 85622 Feldkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 1214 Ew. je km² |
| Fläche | 6,41 km² |
| Einwohner | 7.780 |
| davon weiblich | 3.889 |
| davon männlich | 3.891 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Feldkirchen
| Steuersätze in Feldkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Feldkirchen | 300 | 280 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
