Johannes-Melber-Str. / Johannes-Melber-Straße in 97447 Gerolzhofen

Straße und Lage

Die Straße Johannes-Melber-Straße liegt in Gerolzhofen im Bereich Gerolzhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerolzhofen.

OrtGerolzhofen
Postleitzahl97447
OrtsteilGerolzhofen
GemeindeGerolzhofen, St
LandkreisSchweinfurt
Vorwahl09382

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 823 m, weiterführend 823 m
ÖPNVGerolzhofen Krankenhaus 356 m
Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 286 7,8 km, 8.244 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Johannes-Melber-Straße liegt in Gerolzhofen im Bereich Gerolzhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule823 mnächste Schule
ÖPNV356 mnächste Station
Gigabit94,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gerolzhofen Krankenhaus (356 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Johannes-Melber-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Johannes-Melber-Str.
Postleitzahl	97447
Ort	Gerolzhofen
Ortsteil	Gerolzhofen
Breitengrad	49.902542
Längengrad	10.358507
Vorwahl	09382
Telefonnetz	Gerolzhofen
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Unterfranken
Landkreis	Schweinfurt
Gemeinde	Gerolzhofen, St
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gerolzhofen, St
Gemeindeschlüssel	09678134
Regionalschlüssel	096785642134
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Gerolzhofen Postfach 1180 97447 Gerolzhofen, St
Bevölkerungsdichte	368 Ew. je km²
Fläche	18,39 km²
Einwohner	6.767
davon weiblich	3.435
davon männlich	3.332

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gerolzhofen, Stadt
Gemeindekarte Gerolzhofen, Stadt

Steuersätze in Gerolzhofen, St
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gerolzhofen	345	345	335

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gerolzhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.338 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 931 / 14,6 MW; Speicher 390 / 2,8 MW; Biomasse 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.505 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.304 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.669 Wohnungen, 1.839 Wohngebäude (Gerolzhofen, St)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 48,2 %, Ø Wohnfläche 103,5 m², 201 leerstehende Wohnungen (Gerolzhofen, St, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gerolzhofen Krankenhaus (356 m); ca. 18 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 18,5 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 149 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule Gerolzhofen (823 m); weiterführend: Mittelschule Gerolzhofen (823 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 2,5 Pkw-Min., Hallenbad 2,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,6 Pkw-Min., Hausarzt 423 m, Apotheke 585 m, Grundschule 549 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kolitzheim-Oberspiesheim, B 286, 7,8 km, 8.244 Kfz/Tag, 689 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Flußhafen Volkach, Binnenhafen, Main, Volkach, 10,0 km
Motorisierung	4.617 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.019 Kraftfahrzeuge insgesamt, 539 Krafträder, 435 Lkw (Gerolzhofen, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 31,6 km
Schutzgebiete	BfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 8,1 % FFH-Gebiete, 9,0 % Vogelschutzgebiete, 9,5 % Naturpark, 8,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hörnauer Wald (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Naturschutzgebiet 'Hörnauer Wald' \| Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); LSG "Umgebung des Alten und
Flächennutzung	Siedlung 14,7 %, Verkehr 7,9 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 64,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Gerolzhofen, St, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Gerolzhofen, St)
Altersstruktur	580 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.770 ab 65 Jahre (26,2 %) (Gerolzhofen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.701 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gerolzhofen, St), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 81 (526 Zuzüge, 445 Fortzüge) (Gerolzhofen, St, 2024)
Sterbefälle	127 Sterbefälle (Gerolzhofen, St, 2024)
Zensus 2022	6.680 Einwohner (Gerolzhofen, St, Abweichung zur Fortschreibung -203, Stand 15.05.2022)