Kaiselgasse in 91793 Alesheim
Straße und Lage
Die Straße Kaiselgasse liegt in Alesheim im Bereich Trommetsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91793 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trommetsheim.
- OrtAlesheim
- Postleitzahl91793
- OrtsteilTrommetsheim
- GemeindeAlesheim
- LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
- Vorwahl09141, 09146, 09834
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVTrommetsheim 103 m
- Breitband41,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 8,9 km, 17.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kaiselgasse liegt in Alesheim im Bereich Trommetsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche142,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV103 mnächste Station
- Gigabit41,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bänkelackerweg91793
- Birkenweg91793
- Egerleinsweg91793
- Fischerhaus91793
- Hauptstr.91793
- Im Feldlein91793
- Im Unteren Dorf91793
- In der Lauch91793
- Kirchstr.91793
- Lärchenweg91793
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Trommetsheim (103 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 41,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 275 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 213 / 3,7 MW; Speicher 53 / 0,5 MW; Biomasse 9 / 2,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 852 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 426 Wohnungen, 305 Wohngebäude (Alesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 82,6 %, Ø Wohnfläche 142,5 m², 34 leerstehende Wohnungen (Alesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Trommetsheim (103 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Weißenburg i. Bay., Hubschrauberlandeplatz, Weißenburg i.Bay., 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Alesheim-Emetzheim (2,1 km); weiterführend: Mittelschule Markt Berolzheim-Dittenheim (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 8,9 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 700 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 115 Krafträder, 41 Lkw (Alesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,81 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Theilenhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,3 % FFH-Gebiet, 9,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 24,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchleite bei Markt Berolzheim (Naturschutzgebiet, 4,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,0 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 75,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Alesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Alesheim) |
| Altersstruktur | 110 unter 10 Jahre (11,6 %), 216 ab 65 Jahre (22,8 %) (Alesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (46 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Alesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Alesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 928 Einwohner (Alesheim, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kaiselgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kaiselgasse |
| Postleitzahl | 91793 |
| Ort | Alesheim |
| Ortsteil | Trommetsheim |
| Breitengrad | 49.027081 |
| Längengrad | 10.867055 |
| Vorwahl | 09141, 09146, 09834 |
| Telefonnetz | Weißenburg i Bay, Markt Berolzheim, Theilenhofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Weißenburg-Gunzenhausen |
| Gemeinde | Alesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Alesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09577113 |
| Regionalschlüssel | 095775533113 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Alesheim Hauptstr. 37 91793 Alesheim |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 20,45 km² |
| Einwohner | 947 |
| davon weiblich | 480 |
| davon männlich | 467 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alesheim
| Steuersätze in Alesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alesheim | 500 | 500 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen239 Tsd. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto220 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft933 Tsd. EUR2023, 985 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer566 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft372 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft852 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
