Kampstr. / Kampstraße in 49406 Eydelstedt
Straße und Lage
Die Straße Kampstraße liegt in Eydelstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49406 zugeordnet.
- OrtEydelstedt
- Postleitzahl49406
- GemeindeEydelstedt
- LandkreisDiepholz
- Vorwahl05442, 05448
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 921 m, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVBarnstorf(Kr Diepholz) Bahnhof 319 m
- Breitband86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 105,0 kW
- FernstraßeB 51 10,8 km, 6.058 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kampstraße liegt in Eydelstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule921 mnächste Schule
- ÖPNV319 mnächste Station
- Gigabit86,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Birkenweg49406
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Barnstorf(Kr Diepholz) Bahnhof (319 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 86,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eydelstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 105,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kampstraße, PLZ 49406, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 481 aktive Einheiten, 37,2 MW Nettoleistung, Solar 361 / 14,2 MW; Wind 3 / 16,7 MW; Speicher 94 / 0,6 MW; Biomasse 16 / 5,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.473 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.125 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 849 Wohnungen, 642 Wohngebäude (Eydelstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 131,2 m², 74 leerstehende Wohnungen (Eydelstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Barnstorf(Kr Diepholz) Bahnhof (319 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Marienhospital Vechta gGmbH, regionales Traumazentrum, Vechta, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Diepholz, Hubschrauberlandeplatz, Diepholz, 15,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Barnstorf-Drentwede (921 m); weiterführend: Christian-Hülsmeyer-Schule Oberschule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 19,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Twistringen, B 51, 10,8 km, 6.058 Kfz/Tag, 646 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.222 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.899 Kraftfahrzeuge insgesamt, 142 Krafträder, 132 Lkw (Eydelstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 135 Einwohner LDEN ab 55 dB, 215 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,86 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 60 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 47,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 7,8 % FFH-Gebiet, 7,8 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 11,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Meer (Naturschutzgebiet, 2,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wietingsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Barnstorfer Huntetal; Dickeler Sand; Klausheide; Nördliches Wietingsmoor; Scharrel und Bargeloh; Schlatts am Wietingsmoor; Sprekelsmeer; Umgebung des Großen Meeres |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 4,1 %, Wald 8,9 %, Landwirtschaft 70,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Eydelstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Eydelstedt) |
| Altersstruktur | 185 unter 10 Jahre (10,4 %), 377 ab 65 Jahre (21,3 %) (Eydelstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 385 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eydelstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (183 Zuzüge, 191 Fortzüge) (Eydelstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Eydelstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.779 Einwohner (Eydelstedt, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kampstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kampstr. |
| Postleitzahl | 49406 |
| Ort | Eydelstedt |
| Breitengrad | 52.708427 |
| Längengrad | 8.515041 |
| Vorwahl | 05442, 05448 |
| Telefonnetz | Barnstorf Kr Diepholz, Barver |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Eydelstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eydelstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251017 |
| Regionalschlüssel | 032515402017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Barnstorf Am Markt 4 49406 Eydelstedt |
| Bevölkerungsdichte | 23 Ew. je km² |
| Fläche | 76,23 km² |
| Einwohner | 1.771 |
| davon weiblich | 831 |
| davon männlich | 940 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eydelstedt
| Steuersätze in Eydelstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eydelstedt | 400 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 735 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 661 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,86 Mio. EUR2023, 1.615 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer857 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer131 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte385Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
