Kapellenweg in 85457 Wörth
Straße und Lage
Die Straße Kapellenweg liegt in Wörth im Bereich Hörlkofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hörlkofen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVHörlkofen, Ort 77 m
- Breitband44,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 14,5 km, 33.768 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kapellenweg liegt in Wörth im Bereich Hörlkofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis538,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV77 mnächste Station
- Gigabit44,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Erlenweg85457
- Feldstr.85457
- Hanns-Nansheimer-Str.85457
- Hohenlindener Str.85457
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hörlkofen, Ort (77 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 77 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wörth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 858 aktive Einheiten, 13,7 MW Nettoleistung, Solar 584 / 11,3 MW; Speicher 264 / 1,8 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.238 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.046 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.060 Wohnungen, 1.297 Wohngebäude (Wörth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,08 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 59,6 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 85 leerstehende Wohnungen (Wörth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hörlkofen, Ort (77 m); ca. 77 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 6,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Orterer Schule Wörth, Grundschule (2,5 km); weiterführend: Orterer Schule Wörth, Mittelschule (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (W), A 94, 14,5 km, 33.768 Kfz/Tag, 4.820 Schwerverkehr/Tag, 14,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 24,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.984 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.845 Kraftfahrzeuge insgesamt, 466 Krafträder, 152 Lkw (Wörth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 55 Einwohner LDEN ab 55 dB, 95 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,49 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 36,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Sempt- und Schwillachtal" (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gfällach (Naturschutzgebiet, 9,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Sempt- und Schwillachtal" |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 71,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Wörth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Wörth) |
| Altersstruktur | 427 unter 10 Jahre (9,7 %), 884 ab 65 Jahre (20,0 %) (Wörth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.168 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wörth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (280 Zuzüge, 290 Fortzüge) (Wörth, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Wörth, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.326 Einwohner (Wörth, Abweichung zur Fortschreibung -132, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kapellenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kapellenweg |
| Postleitzahl | 85457 |
| Ort | Wörth |
| Ortsteil | Hörlkofen |
| Breitengrad | 48.242924 |
| Längengrad | 11.936157 |
| Vorwahl | 08121, 08122, 08123 |
| Telefonnetz | Markt Schwaben, Erding, Moosinning |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Erding |
| Gemeinde | Wörth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wörth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09177144 |
| Regionalschlüssel | 091775121144 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wörth Erdinger Str. 8a (Hörlkofen) 85457 Wörth |
| Bevölkerungsdichte | 209 Ew. je km² |
| Fläche | 21,05 km² |
| Einwohner | 4.409 |
| davon weiblich | 2.176 |
| davon männlich | 2.233 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wörth
| Steuersätze in Wörth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wörth | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,27 Mio. EUR2023, 1.422 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,59 Mio. EUR2023, 1.268 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,3 Mio. EUR2023, 2.786 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer219 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,50 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.238 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.168Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
