Kappel in 95652 Waldsassen
Straße und Lage
Die Straße Kappel liegt in Waldsassen im Bereich Kappel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95652 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kappel.
- OrtWaldsassen
- Postleitzahl95652
- OrtsteilKappel
- GemeindeWaldsassen, St
- LandkreisTirschenreuth
- Vorwahl09632, 09638
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVMünchenreuth, Kappl b. Waldsassen 138 m
- Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 303 6,6 km, 7.315 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kappel liegt in Waldsassen im Bereich Kappel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV138 mnächste Station
- Gigabit93,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Münchenreuth, Kappl b. Waldsassen (138 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,2 % FTTB/H-Gigabit, 70,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waldsassen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 961 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 731 / 8,8 MW; Speicher 210 / 1,1 MW; Biomasse 5 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.786 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.618 Wohnungen, 1.912 Wohngebäude (Waldsassen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,43 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 299 leerstehende Wohnungen (Waldsassen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Münchenreuth, Kappl b. Waldsassen (138 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 240 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 15,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Waldsassen, Hubschrauberlandeplatz, Waldsassen, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Markgraf-Diepold-Grundschule Waldsassen (3,8 km); weiterführend: Realschule im Stiftland Staatliche Realschule für Knaben Waldsassen (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 83,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schirnding, B 303, 6,6 km, 7.315 Kfz/Tag, 1.234 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.225 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.529 Kraftfahrzeuge insgesamt, 522 Krafträder, 308 Lkw (Waldsassen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wondreb zwischen Leonberg und Waldsassen (FFH-Gebiet, 3,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ruhberg südlich Arzberg (Naturschutzgebiet, 8,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wondreb zwischen Leonberg und Waldsassen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 48,8 %, Landwirtschaft 38,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 148 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Waldsassen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Waldsassen, St) |
| Altersstruktur | 632 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.676 ab 65 Jahre (25,0 %) (Waldsassen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.094 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldsassen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (370 Zuzüge, 346 Fortzüge) (Waldsassen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 99 Sterbefälle (Waldsassen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.681 Einwohner (Waldsassen, St, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kappel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kappel |
| Postleitzahl | 95652 |
| Ort | Waldsassen |
| Ortsteil | Kappel |
| Breitengrad | 50.029488 |
| Längengrad | 12.275216 |
| Vorwahl | 09632, 09638 |
| Telefonnetz | Waldsassen, Neualbenreuth |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Tirschenreuth |
| Gemeinde | Waldsassen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldsassen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09377158 |
| Regionalschlüssel | 093770158158 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Waldsassen Postfach 1309 95652 Waldsassen, St |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 66,53 km² |
| Einwohner | 6.711 |
| davon weiblich | 3.399 |
| davon männlich | 3.312 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldsassen, Stadt
| Steuersätze in Waldsassen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldsassen | 395 | 395 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,42 Mio. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,11 Mio. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,46 Mio. EUR2023, 1.111 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,63 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer517 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.094Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
