Kastanienweg in 23813 Nehms
Straße und Lage
Die Straße Kastanienweg liegt in Nehms im Bereich Nehms. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23813 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nehms.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVNehms, Kastanienweg 106 m
- Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 12,8 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kastanienweg liegt in Nehms im Bereich Nehms. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.755 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit89,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am See23813
- Dorfkoppel23813
- Nehmser Str.23813
- Segeberger Str.23813
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nehms, Kastanienweg (106 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 807 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nehms, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 45 / 1,1 MW; Speicher 18 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.622 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 282 Wohnungen, 243 Wohngebäude (Nehms) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 131,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Nehms, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nehms, Kastanienweg (106 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 23,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Ahrensbök (Siblin), Ahrensbök, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schlamersdorf (3,8 km); weiterführend: Annette von Rantzau Gemeinschaftsschule Rohlstorf (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 12,8 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 439 Pkw, 807 Pkw je 1.000 Einwohner, 626 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 52 Lkw (Nehms, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 27,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 31,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Seedorfer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek | Landschaftsschutzgebiet: Blunker See; Muggesfelder See; Nehmser See | Naturpark: Holsteinische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 2,2 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 74,5 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Nehms, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Nehms) |
| Altersstruktur | 45 unter 10 Jahre (8,3 %), 119 ab 65 Jahre (21,9 %) (Nehms, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 91 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nehms), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (17 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Nehms, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Nehms, 2024) |
| Zensus 2022 | 568 Einwohner (Nehms, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kastanienweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kastanienweg |
| Postleitzahl | 23813 |
| Ort | Nehms |
| Ortsteil | Nehms |
| Breitengrad | 54.020226 |
| Längengrad | 10.349147 |
| Vorwahl | 04555, 04557 |
| Telefonnetz | Seedorf b Bad Segeberg, Blunk |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Nehms |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nehms | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060060 |
| Regionalschlüssel | 010605086060 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23813 Nehms |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 15,32 km² |
| Einwohner | 544 |
| davon weiblich | 264 |
| davon männlich | 280 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nehms
| Steuersätze in Nehms | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nehms | 300 | 280 | 320 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen75 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto67 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft531 Tsd. EUR2023, 976 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer302 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft223 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte91Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
