Kastanienweg in 56288 Michelbach
Straße und Lage
Die Straße Kastanienweg liegt in Michelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.
- OrtMichelbach
- Postleitzahl56288
- GemeindeMichelbach
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVMichelbach (Hunsr) Gemeindehaus 95 m
- Breitband6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 13,7 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kastanienweg liegt in Michelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.841 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV95 mnächste Station
- Gigabit6,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aflerweg56288
- Am Sportplatz56288
- Auf dem Bungert56288
- Birkenweg56288
- Hauptstr.56288
- Im Bohrwieschen56288
- Im Brühl56288
- Im Gäßchen56288
- Junkersmühle56288
- Lindenweg56288
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Michelbach (Hunsr) Gemeindehaus (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Michelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 18,8 MW Nettoleistung, Solar 40 / 11,2 MW; Wind 2 / 7,6 MW; Speicher 13 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 521 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 90 Wohnungen, 76 Wohngebäude (Michelbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Eigentümerquote 78,8 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 4 leerstehende Wohnungen (Michelbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Michelbach (Hunsr) Gemeindehaus (95 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 5,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Dr.-Kurt-Schöllhammer-Grundschule Simmern/Hunsrück (5,2 km); weiterführend: Herzog-Johann-Gymnasium Simmern (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 13,7 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 23,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Senheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Senheim, 19,4 km |
| Motorisierung | 134 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 177 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7 Krafträder, 6 Lkw (Michelbach, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 24,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 4,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 9,89 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 7,1 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Michelbach, Hunsrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Michelbach) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (11,8 %), 57 ab 65 Jahre (27,9 %) (Michelbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (7 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Michelbach, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Michelbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 197 Einwohner (Michelbach, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kastanienweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kastanienweg |
| Postleitzahl | 56288 |
| Ort | Michelbach |
| Breitengrad | 50.014336 |
| Längengrad | 7.454759 |
| Vorwahl | 06761 |
| Telefonnetz | Simmern Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Michelbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Michelbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140095 |
| Regionalschlüssel | 071405003095 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kastellaun Kirchstraße 1 56288 Michelbach |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 2,39 km² |
| Einwohner | 204 |
| davon weiblich | 112 |
| davon männlich | 92 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Michelbach
| Steuersätze in Michelbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Michelbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 16 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 15 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft122 Tsd. EUR2023, 599 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer93 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer867 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft28 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
