Kaulberg in 96132 Schlüsselfeld
Straße und Lage
Die Straße Kaulberg liegt in Schlüsselfeld im Bereich Aschbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aschbach.
- OrtSchlüsselfeld
- Postleitzahl96132
- OrtsteilAschbach
- GemeindeSchlüsselfeld, St
- LandkreisBamberg
- Vorwahl09546, 09548, 09552, 09555
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVAschbach 395 m
- Breitband7,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 22 6,6 km, 3.224 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kaulberg liegt in Schlüsselfeld im Bereich Aschbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV395 mnächste Station
- Gigabit7,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Sportplatz96132
- Am Burgfeld96132
- Am Eichenwald96132
- Bachgasse96132
- Baumfeld96132
- Bergstr.96132
- Concorde-Str.96132
- Erlenweg96132
- Feriendorf96132
- Freiherr-von-Pölnitz-Str.96132
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aschbach (395 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schlüsselfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.038 aktive Einheiten, 28,4 MW Nettoleistung, Solar 727 / 21,7 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 302 / 1,7 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.829 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.892 Wohnungen, 1.788 Wohngebäude (Schlüsselfeld, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 182 leerstehende Wohnungen (Schlüsselfeld, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aschbach (395 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 21,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Steigerwald Klinik, Burgebrach, Hubschrauberlandeplatz, Burgebrach, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schlüsselfeld (4,6 km); weiterführend: Mittelschule Schlüsselfeld (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgwindheim, B 22, 6,6 km, 3.224 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.676 Pkw, 788 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.480 Kraftfahrzeuge insgesamt, 513 Krafträder, 520 Lkw (Schlüsselfeld, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 24,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 97,6 % Naturpark, 56,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergrund bei Ebrach (Naturschutzgebiet, 12,94 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 38,9 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Schlüsselfeld, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Schlüsselfeld, St) |
| Altersstruktur | 559 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.180 ab 65 Jahre (19,9 %) (Schlüsselfeld, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.546 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlüsselfeld, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -65 (449 Zuzüge, 514 Fortzüge) (Schlüsselfeld, St, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Schlüsselfeld, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.024 Einwohner (Schlüsselfeld, St, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kaulberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kaulberg |
| Postleitzahl | 96132 |
| Ort | Schlüsselfeld |
| Ortsteil | Aschbach |
| Breitengrad | 49.774555 |
| Längengrad | 10.563441 |
| Vorwahl | 09546, 09548, 09552, 09555 |
| Telefonnetz | Burgebrach, Mühlhausen Mittelfr, Burghaslach, Schlüsselfeld-Aschbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Schlüsselfeld, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schlüsselfeld, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471220 |
| Regionalschlüssel | 094710220220 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Schlüsselfeld Postfach 19 96132 Schlüsselfeld, St |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 70,24 km² |
| Einwohner | 5.932 |
| davon weiblich | 2.896 |
| davon männlich | 3.036 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schlüsselfeld, Stadt
| Steuersätze in Schlüsselfeld, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schlüsselfeld | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,03 Mio. EUR2023, 1.521 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,28 Mio. EUR2023, 1.395 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,9 Mio. EUR2023, 2.685 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,56 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer662 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.546Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
