Kegelgasse in 95700 Neusorg

Straße und Lage

Die Straße Kegelgasse liegt in Neusorg im Bereich Neusorg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neusorg.

OrtNeusorg
Postleitzahl95700
OrtsteilNeusorg
GemeindeNeusorg
LandkreisTirschenreuth
Vorwahl09234

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
ÖPNVNeusorg, Seniorenheim 172 m
Breitband4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 303 19,2 km, 5.852 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kegelgasse liegt in Neusorg im Bereich Neusorg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule2,7 kmnächste Schule
ÖPNV172 mnächste Station
Gigabit4,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neusorg, Seniorenheim (172 m)
Verkehrsmittel: Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kegelgasse

Straßendaten
Name	Kegelgasse
Postleitzahl	95700
Ort	Neusorg
Ortsteil	Neusorg
Breitengrad	49.936176
Längengrad	11.975809
Vorwahl	09234
Telefonnetz	Neusorg
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberpfalz
Landkreis	Tirschenreuth
Gemeinde	Neusorg
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neusorg
Gemeindeschlüssel	09377143
Regionalschlüssel	093775349143
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Neusorg Postfach 30 95700 Neusorg
Bevölkerungsdichte	109 Ew. je km²
Fläche	17,83 km²
Einwohner	1.949
davon weiblich	1.002
davon männlich	947

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neusorg
Gemeindekarte Neusorg

Steuersätze in Neusorg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neusorg	370	350	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen797 Tsd. EUR2023, 409 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto717 Tsd. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,46 Mio. EUR2023, 1.261 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,23 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,25 Mio. EUR2023
Steuerkraft975 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte349Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	4,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neusorg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 391 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 281 / 3,9 MW; Speicher 109 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 975 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	987 Wohnungen, 621 Wohngebäude (Neusorg)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 82 leerstehende Wohnungen (Neusorg, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neusorg, Seniorenheim (172 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 182 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 9,8 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Pullenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Pullenreuth, 3,6 km
Schulen	Grundschule: Fichtelnaabtal-Grundschule Ebnath-Neusorg (2,7 km); weiterführend: Fichtelnaabtal-Mittelschule Ebnath-Neusorg (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 75,1 Pkw-Min., Hausarzt 663 m, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,7 km

Motorisierung	1.342 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.788 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 82 Lkw (Neusorg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 28,4 km
Schutzgebiete	BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 93,1 % Naturparks, 57,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gipfel der Großen Kösseine (Naturschutzgebiet, 5,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Scheibenwiese bei Ebnath \| Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) \| Naturpark: Fichtelgebirge
Flächennutzung	Siedlung 7,3 %, Verkehr 5,5 %, Wald 59,2 %, Landwirtschaft 24,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Neusorg, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Neusorg)
Altersstruktur	166 unter 10 Jahre (8,5 %), 515 ab 65 Jahre (26,4 %) (Neusorg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	349 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neusorg), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 13 (99 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Neusorg, 2024)
Sterbefälle	45 Sterbefälle (Neusorg, 2024)
Zensus 2022	1.908 Einwohner (Neusorg, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022)