Kehlgasse in 97633 Saal
Straße und Lage
Die Straße Kehlgasse liegt in Saal im Bereich Saal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saal.
- OrtSaal
- Postleitzahl97633
- OrtsteilSaal
- GemeindeSaal a.d.Saale, M
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 410 m, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVSaal an der Saale, Hauptstraße 66 m
- Breitband42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 22,7 km, 13.201 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kehlgasse liegt in Saal im Bereich Saal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule410 mnächste Schule
- ÖPNV66 mnächste Station
- Gigabit42,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Irtel-Str.97633
- Am Oberbach97633
- An der Kirche97633
- Bäckerhügel97633
- Bahnhofstr.97633
- Bergstr.97633
- Bildhäuser Weg97633
- Centbergstr.97633
- Findelbergweg97633
- Hauptstr.97633
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Saal an der Saale, Hauptstraße (66 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,9 % FTTB/H-Gigabit, 83,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Saal a.d. Saale, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 368 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 262 / 2,6 MW; Wind 3 / 7,2 MW; Speicher 99 / 0,5 MW; Wasser 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 755 Wohnungen, 560 Wohngebäude (Saal a.d.Saale, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,16 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 44 leerstehende Wohnungen (Saal a.d.Saale, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Saal an der Saale, Hauptstraße (66 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rhön-Klinikum Bad Neustadt/Saale, Bad Neustadt a. d. Saale (Herschfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bad Neustadt a.d.Saale, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Saaletal in Saal a.d. Saale (410 m); weiterführend: Gymnasium Bad Königshofen i.Gr. (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.130 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.520 Kraftfahrzeuge insgesamt, 150 Krafträder, 47 Lkw (Saal a.d.Saale, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,8 % FFH-Gebiete, 5,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Milztal und oberes Saaletal (FFH-Gebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge bei Unsleben (Naturschutzgebiet, 8,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Vogelschutzgebiet: Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Saal a.d.Saale, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Saal a.d.Saale, M) |
| Altersstruktur | 148 unter 10 Jahre (9,5 %), 370 ab 65 Jahre (23,7 %) (Saal a.d.Saale, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 249 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saal a.d.Saale, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (108 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Saal a.d.Saale, M, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Saal a.d.Saale, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.531 Einwohner (Saal a.d.Saale, M, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kehlgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kehlgasse |
| Postleitzahl | 97633 |
| Ort | Saal an der Saale |
| Ortsteil | Saal |
| Breitengrad | 50.31559 |
| Längengrad | 10.361432 |
| Vorwahl | 09762 |
| Telefonnetz | Saal a d Saale |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Saal a.d.Saale, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Saal a.d.Saale, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673160 |
| Regionalschlüssel | 096735640160 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Saal a.d.Saale Wiesenflecklein 4 97633 Saal a.d.Saale, M |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 21,57 km² |
| Einwohner | 1.559 |
| davon weiblich | 765 |
| davon männlich | 794 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Saal a.d. Saale, Markt
| Steuersätze in Saal a.d.Saale, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Saal a.d. Saale | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen333 Tsd. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto293 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,53 Mio. EUR2023, 979 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer935 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer57 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft574 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte249Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
