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Kehlingsdorf in 96154 Burgwindheim

Straße und Lage

Die Kehlingsdorf liegt in Burgwindheim im Bereich Kehlingsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kehlingsdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNVKehlingsdorf 295 m
  • Breitband18,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 22 4,4 km, 3.224 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kehlingsdorf (295 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 6,8 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 295 m, ca. 2 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur18,0 % Gigabit-Verfügbarkeit25
  • Wohnungsmarkt4,83 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.73
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 3.224 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg88
  • Umfeldstruktur57,1 % Wald, 0,5 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete0,6 % FFH, 84,2 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark73
  • GesundheitTraumazentrum 20,1 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 716 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungKehlingsdorf (295 m); ca. 2 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt, lokales Traumazentrum, Haßfurt, 20,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Steigerwald Klinik, Burgebrach, Hubschrauberlandeplatz, Burgebrach, 10,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rauhenebrach (4,2 km); weiterführend: Steigerwaldschule Staatliche Realschule Ebrach (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Burgwindheim, B 22, 4,4 km, 3.224 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 22,2 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Mainäcker Kieswerk GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Main, Oberhaid, 15,7 km
Motorisierung922 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.496 Kraftfahrzeuge insgesamt, 130 Krafträder, 100 Lkw (Burgwindheim, M, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur18,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burgwindheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 84,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Brunnstube (Naturschutzgebiet, 6,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Vogelschutzgebiet: Oberer Steigerwald
FlächennutzungSiedlung 2,7 %, Verkehr 2,6 %, Wald 57,1 %, Landwirtschaft 34,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Burgwindheim, M, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand574 Wohnungen, 381 Wohngebäude (Burgwindheim, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 131,1 m², 34 leerstehende Wohnungen (Burgwindheim, M, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Burgwindheim, M)
Altersstruktur151 unter 10 Jahre (11,7 %), 295 ab 65 Jahre (22,9 %) (Burgwindheim, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt284 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgwindheim, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (57 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Burgwindheim, M, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Burgwindheim, M, 2024)
Zensus 20221.309 Einwohner (Burgwindheim, M, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kehlingsdorf

Straßendaten
NameKehlingsdorf
Postleitzahl96154
OrtBurgwindheim
OrtsteilKehlingsdorf
Breitengrad49.866096
Längengrad10.591615
Vorwahl09551
TelefonnetzBurgwindheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeBurgwindheim, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Burgwindheim, M
Gemeindeschlüssel09471122
Regionalschlüssel094715407122
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Burgwindheim
Rathausplatz 2
96154 Burgwindheim, M
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche37,38 km²
Einwohner1.288
davon weiblich638
davon männlich650

Übersichtskarten in der Gemeinde

Burgwindheim, Markt
Gemeindekarte Burgwindheim, Markt
Steuersätze in Burgwindheim, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burgwindheim370370350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.