Keltenweg in 85411 Hohenkammer
Straße und Lage
Die Straße Keltenweg liegt in Hohenkammer im Bereich Hohenkammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85411 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenkammer.
- OrtHohenkammer
- Postleitzahl85411
- OrtsteilHohenkammer
- GemeindeHohenkammer
- LandkreisFreising
- Vorwahl08137, 08166
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 498 m, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVHohenkammer, Münchner Straße 196 m
- Breitband72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 5,0 km, 111.425 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Keltenweg liegt in Hohenkammer im Bereich Hohenkammer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche144,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis799,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule498 mnächste Schule
- ÖPNV196 mnächste Station
- Gigabit72,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.85411
- Alte Poststr.85411
- Am Holzgarten85411
- Baroneßstr.85411
- Birkenstr.85411
- Brückenweg85411
- Buchenstr.85411
- Cottastr.85411
- Dörnbach85411
- Eichenstr.85411
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenkammer, Münchner Straße (196 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenkammer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 611 aktive Einheiten, 22,4 MW Nettoleistung, Solar 429 / 5,5 MW; Wind 2 / 14,0 MW; Speicher 160 / 0,9 MW; Biomasse 10 / 1,7 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.305 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.013 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.063 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.205 Wohnungen, 801 Wohngebäude (Hohenkammer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,12 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 144,1 m², 43 leerstehende Wohnungen (Hohenkammer, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenkammer, Münchner Straße (196 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohenkammer (498 m); weiterführend: Hans-Oberhauser-Mittelschule Reichertshausen (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Neufahrn (N), A 9, 5,0 km, 111.425 Kfz/Tag, 14.035 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 31,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.827 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.553 Kraftfahrzeuge insgesamt, 268 Krafträder, 162 Lkw (Hohenkammer, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 42,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 2,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 8,18 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 28,4 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Hohenkammer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Hohenkammer) |
| Altersstruktur | 308 unter 10 Jahre (11,4 %), 488 ab 65 Jahre (18,1 %) (Hohenkammer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 847 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenkammer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (205 Zuzüge, 196 Fortzüge) (Hohenkammer, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Hohenkammer, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.654 Einwohner (Hohenkammer, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Keltenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Keltenweg |
| Postleitzahl | 85411 |
| Ort | Hohenkammer |
| Ortsteil | Hohenkammer |
| Breitengrad | 48.421272 |
| Längengrad | 11.526125 |
| Vorwahl | 08137, 08166 |
| Telefonnetz | Petershausen, Allershausen Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Freising |
| Gemeinde | Hohenkammer |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenkammer | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09178133 |
| Regionalschlüssel | 091780133133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hohenkammer Petershauser Str. 1 85411 Hohenkammer |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 25,74 km² |
| Einwohner | 2.697 |
| davon weiblich | 1.298 |
| davon männlich | 1.399 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenkammer
| Steuersätze in Hohenkammer | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenkammer | 275 | 280 | 280 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen635 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto137 Tsd. EUR2023, 51 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,44 Mio. EUR2023, 1.275 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer152 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte847Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer280 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
