Keßlerstr. / Keßlerstraße in 97631 Bad Königshofen
Straße und Lage
Die Straße Keßlerstraße liegt in Bad Königshofen im Bereich Bad Königshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Königshofen.
- OrtBad Königshofen
- Postleitzahl97631
- OrtsteilBad Königshofen
- GemeindeBad Königshofen i.Grabfeld, St
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09761, 09763, 09765
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 527 m, weiterführend 435 m
- ÖPNVBad Königshofen Schlesierstraße 89 m
- Breitband73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 38,4 kW
- FernstraßeA 71 23,3 km, 13.201 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Keßlerstraße liegt in Bad Königshofen im Bereich Bad Königshofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule527 mnächste Schule
- ÖPNV89 mnächste Station
- Gigabit73,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Anger97631
- Am Bahndamm97631
- Am Bahnhof97631
- Am Energiepark97631
- Am Hochgericht97631
- Am Hopfengarten97631
- Am Hopfenkreuzlein97631
- Am Judenfriedhof97631
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Königshofen Schlesierstraße (89 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 73,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Königshofen i. Grabfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 38,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Keßlerstraße, PLZ 97631, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.211 aktive Einheiten, 36,2 MW Nettoleistung, Solar 854 / 31,0 MW; Speicher 333 / 1,8 MW; Biomasse 5 / 3,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.089 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.913 Wohnungen, 1.707 Wohngebäude (Bad Königshofen i.Grabfeld, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 59,8 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 177 leerstehende Wohnungen (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Königshofen Schlesierstraße (89 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 16,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grabfeld-Grundschule Bad Königshofen (527 m); weiterführend: Gymnasium Bad Königshofen i.Gr. (435 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 3.923 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.479 Kraftfahrzeuge insgesamt, 486 Krafträder, 417 Lkw (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 8,1 % FFH-Gebiete, 16,5 % Vogelschutzgebiete, 68,2 % Naturpark, 46,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haßberge (Naturpark, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nesselgrund (Naturschutzgebiet, 5,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach; Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 5,8 %, Wald 20,4 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Bad Königshofen i.Grabfeld, St) |
| Altersstruktur | 525 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.532 ab 65 Jahre (25,4 %) (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Königshofen i.Grabfeld, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 154 (474 Zuzüge, 320 Fortzüge) (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, 2024) |
| Sterbefälle | 110 Sterbefälle (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.840 Einwohner (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Abweichung zur Fortschreibung -228, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Keßlerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Keßlerstr. |
| Postleitzahl | 97631 |
| Ort | Bad Königshofen im Grabfeld |
| Ortsteil | Bad Königshofen |
| Breitengrad | 50.302864 |
| Längengrad | 10.463226 |
| Vorwahl | 09761, 09763, 09765 |
| Telefonnetz | Bad Königshofen i Grabfeld, Sulzdorf a d Lederhecke, Trappstadt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Bad Königshofen i.Grabfeld, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Königshofen i.Grabfeld, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673141 |
| Regionalschlüssel | 096730141141 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bad Königshofen i.Grabfeld Marktplatz 2 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld, St |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 69,51 km² |
| Einwohner | 6.034 |
| davon weiblich | 3.041 |
| davon männlich | 2.993 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Königshofen i. Grabfeld, Stadt
| Steuersätze in Bad Königshofen i.Grabfeld, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Königshofen i. Grabfeld | 405 | 405 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,24 Mio. EUR2023, 536 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,88 Mio. EUR2023, 477 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,78 Mio. EUR2023, 1.290 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer575 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.089 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.986Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
