Kirchensteig in 25761 Büsum
Straße und Lage
Die Straße Kirchensteig liegt in Büsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.
- OrtBüsum
- Postleitzahl25761
- GemeindeBüsum
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04834
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 575 m, weiterführend 514 m
- ÖPNVBüsum (Hafen) 453 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 23,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchensteig liegt in Büsum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule575 mnächste Schule
- ÖPNV453 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Agnes-Miegel-Str.25761
- Ahrenshooper Weg25761
- Alleestr.25761
- Alte Dorfstr.25761
- Alte Hafeninsel25761
- Alt-Passarge-Str.25761
- Am Bauhof25761
- Am Fischereihafen25761
- Am Hafen25761
- Am Kurpark25761
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Büsum (Hafen) (453 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Fährbetrieb, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Büsum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 711 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 465 / 5,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 216 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 28 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.568 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.239 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 16,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.085 Wohnungen, 2.000 Wohngebäude (Büsum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,78 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 43,1 %, Ø Wohnfläche 76,8 m², 211 leerstehende Wohnungen (Büsum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Büsum (Hafen) (453 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 16,3 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) (575 m); weiterführend: Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) (514 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 10,3 km, Apotheke 635 m, Grundschule 486 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 8,1 km |
| Motorisierung | 2.840 Pkw, 556 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.351 Kraftfahrzeuge insgesamt, 191 Krafträder, 236 Lkw (Büsum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 20,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,8 % FFH-Gebiet, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Nationalpark, 15,6 % Landschaftsschutzgebiet, 0,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,26 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dithmarscher Wattenmeer | Nationalpark |
| Flächennutzung | Siedlung 31,0 %, Verkehr 9,7 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 7,0 %; Wohnbaufläche 147 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Büsum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 54,8 Jahre (Büsum) |
| Altersstruktur | 264 unter 10 Jahre (5,2 %), 2.108 ab 65 Jahre (41,3 %) (Büsum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.529 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Büsum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 192 (553 Zuzüge, 361 Fortzüge) (Büsum, 2024) |
| Sterbefälle | 114 Sterbefälle (Büsum, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.911 Einwohner (Büsum, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchensteig
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchensteig |
| Postleitzahl | 25761 |
| Ort | Büsum |
| Breitengrad | 54.129902 |
| Längengrad | 8.860708 |
| Vorwahl | 04834 |
| Telefonnetz | Büsum |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Büsum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Büsum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051013 |
| Regionalschlüssel | 010515178013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Büsum-Wesselburen Kaiser-Wilhelm-Platz 25761 Büsum |
| Bevölkerungsdichte | 602 Ew. je km² |
| Fläche | 8,48 km² |
| Einwohner | 5.105 |
| davon weiblich | 2.738 |
| davon männlich | 2.367 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Büsum
| Steuersätze in Büsum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Büsum | 453 | 532 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,41 Mio. EUR2023, 1.060 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,91 Mio. EUR2023, 962 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,64 Mio. EUR2023, 1.888 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,83 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer408 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,90 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.529Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B532 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
