Kirchenstr. / Kirchenstraße in 74821 Mosbach
Straße und Lage
Die Straße Kirchenstraße liegt in Mosbach im Bereich Reichenbuch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbuch.
- OrtMosbach
- Postleitzahl74821
- OrtsteilReichenbuch
- GemeindeMosbach, Stadt
- LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
- Vorwahl06261, 06263, 06267
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVReichenbuch, Kirchenstraße 76 m
- Breitband68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 292 9,5 km, 4.437 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchenstraße liegt in Mosbach im Bereich Reichenbuch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV76 mnächste Station
- Gigabit68,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkenwaldstr.74821
- Buchhälde74821
- Eichwaldstr.74821
- Grasäcker74821
- Herdweg74821
- Hermann-Backfisch-Str.74821
- Im Wiesengrund74821
- Lindenbrunnenstr.74821
- Neckargeracher Str.74821
- Rote Äcker74821
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichenbuch, Kirchenstraße (76 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 86,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mosbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.447 aktive Einheiten, 34,3 MW Nettoleistung, Solar 1.759 / 23,1 MW; Speicher 640 / 3,7 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 39 / 5,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.155 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.686 Wohnungen, 6.090 Wohngebäude (Mosbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,86 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 99,5 m², 641 leerstehende Wohnungen (Mosbach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reichenbuch, Kirchenstraße (76 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 93 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 6,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 250 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Minneburgschule Grundschule (1,5 km); weiterführend: Realschule Obrigheim (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,8 Pkw-Min., Hausarzt 736 m, Apotheke 890 m, Grundschule 604 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Auerbach, B 292, 9,5 km, 4.437 Kfz/Tag, 195 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Josef Majer GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Mosbach, 5,0 km |
| Motorisierung | 15.288 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.558 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.384 Krafträder, 1.214 Lkw (Mosbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 69 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 380 Einwohner LDEN ab 55 dB, 575 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 180 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Römermuseum Osterburken, Osterburken, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % Naturschutzgebiete, 17,0 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark, 35,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nüstenbachtal, Hessental und Masseldorn (Naturschutzgebiet, 0,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bauland Mosbach; Elzbachtal und Odenwald Neckargerach | Landschaftsschutzgebiet: Elzbachtal; Hasbachtal; Henschelberg; Landschaft um den Heppenstein; Neckartal III; Neckartal II mit Koppenbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 6,0 %, Wald 45,7 %, Landwirtschaft 32,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 435 ha, Industrie/Gewerbe 183 ha (Mosbach, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Mosbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.109 unter 10 Jahre (8,6 %), 5.984 ab 65 Jahre (24,5 %) (Mosbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14.014 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mosbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -39 (1.662 Zuzüge, 1.701 Fortzüge) (Mosbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 251 Sterbefälle (Mosbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 24.413 Einwohner (Mosbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 981, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchenstr. |
| Postleitzahl | 74821 |
| Ort | Mosbach |
| Ortsteil | Reichenbuch |
| Breitengrad | 49.395412 |
| Längengrad | 9.097329 |
| Vorwahl | 06261, 06263, 06267 |
| Telefonnetz | Mosbach Baden, Neckargerach, Fahrenbach Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Gemeinde | Mosbach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mosbach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08225058 |
| Regionalschlüssel | 082255005058 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Mosbach Hauptstr. 29 74821 Mosbach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 393 Ew. je km² |
| Fläche | 62,16 km² |
| Einwohner | 24.459 |
| davon weiblich | 12.197 |
| davon männlich | 12.262 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mosbach, Stadt
| Steuersätze in Mosbach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mosbach, Stadt | 370 | 430 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19,0 Mio. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17,1 Mio. EUR2023, 699 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft38,2 Mio. EUR2023, 1.561 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,07 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft23,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.155 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14.014Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
