Kirchstr. / Kirchstraße in 41366 Schwalmtal
Straße und Lage
Die Straße Kirchstraße liegt in Schwalmtal im Bereich Amern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41366 zugeordnet. Ortsteilbezug: Amern.
- OrtSchwalmtal
- Postleitzahl41366
- OrtsteilAmern
- GemeindeSchwalmtal
- LandkreisViersen
- Vorwahl02161, 02163
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 396 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVSchwalmtal St.Georg 345 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 52 3,6 km, 32.793 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchstraße liegt in Schwalmtal im Bereich Amern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule396 mnächste Schule
- ÖPNV345 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfweiher41366
- Amerner Benden41366
- Amselweg41366
- An St. Anton41366
- An St. Georg41366
- Antoniusstr.41366
- Bahnstr.41366
- Birkenweg41366
- Bruchweg41366
- Brüggener Hütte41366
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwalmtal St.Georg (345 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwalmtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.812 aktive Einheiten, 99,1 MW Nettoleistung, Solar 1.927 / 20,4 MW; Wind 13 / 69,6 MW; Speicher 853 / 5,4 MW; Biomasse 7 / 3,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 992 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 186,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.243 Wohnungen, 5.999 Wohngebäude (Schwalmtal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 107,7 m², 249 leerstehende Wohnungen (Schwalmtal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwalmtal St.Georg (345 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Nettetal GmbH, lokales Traumazentrum, Nettetal, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Allgemeines Krankenhaus Viersen, Viersen, Hubschrauberlandeplatz, Viersen, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Amern (396 m); weiterführend: Gymnasium St.Wolfhelm der Gemeinde Schwalmtal - Sekundarstufen I und II - (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwalmtal, A 52, 3,6 km, 32.793 Kfz/Tag, 2.689 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 12.762 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.811 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.288 Krafträder, 1.003 Lkw (Schwalmtal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.573 registrierte Fälle, 6.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,8 % (Viersen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 3,8 % Vogelschutzgebiet, 62,9 % Naturpark, 37,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lotzemer Bruch (Naturschutzgebiet, 1,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch; Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm |
| Flächennutzung | Siedlung 15,3 %, Verkehr 6,9 %, Wald 17,9 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 393 ha, Industrie/Gewerbe 111 ha (Schwalmtal, Niederrhein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 110 Viersen, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 18,2 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 15,9 %, Die Linke 6,4 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 110 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.500, verfügbares Einkommen 25.027 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Schwalmtal) |
| Altersstruktur | 1.781 unter 10 Jahre (9,5 %), 4.470 ab 65 Jahre (23,7 %) (Schwalmtal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.754 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwalmtal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 102 (1.071 Zuzüge, 969 Fortzüge) (Schwalmtal, 2024) |
| Sterbefälle | 235 Sterbefälle (Schwalmtal, 2024) |
| Zensus 2022 | 18.658 Einwohner (Schwalmtal, Abweichung zur Fortschreibung -495, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kirchstr. |
| Postleitzahl | 41366 |
| Ort | Schwalmtal |
| Ortsteil | Amern |
| Breitengrad | 51.232437 |
| Längengrad | 6.252719 |
| Vorwahl | 02161, 02163 |
| Telefonnetz | Mönchengladbach, Schwalmtal Niederrhein |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Viersen |
| Gemeinde | Schwalmtal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwalmtal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05166024 |
| Regionalschlüssel | 051660024024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schwalmtal Markt 20 41366 Schwalmtal |
| Bevölkerungsdichte | 391 Ew. je km² |
| Fläche | 48,11 km² |
| Einwohner | 18.826 |
| davon weiblich | 9.585 |
| davon männlich | 9.241 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwalmtal
| Steuersätze in Schwalmtal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwalmtal | 471 | 582 | 420 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,69 Mio. EUR2023, 515 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,88 Mio. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft24,3 Mio. EUR2023, 1.290 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer11,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,07 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.299 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.754Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B582 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
