Kirchwarf in 25863 Langeneß
Straße und Lage
Die Straße Kirchwarf liegt in Langeneß im Bereich Kirchwarf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25863 zugeordnet.
- OrtLangeneß
- Postleitzahl25863
- OrtsteilKirchwarf
- GemeindeLangeneß
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04684
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität54/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 10,1 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVHallig Langeneß 5,2 km
- Breitband54,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 33,3 km, 5.861 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kirchwarf liegt in Langeneß im Bereich Kirchwarf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 54 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.717 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität54/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule10,1 kmnächste Schule
- ÖPNV5,2 kmnächste Station
- Gigabit54,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bandixwarft25863
- Christianswarf25863
- Hilligenley25863
- Honkenswarf25863
- Hunnenswarf25863
- Ketelswarf25863
- Kirchhofswarf25863
- Mayenswarf25863
- Neuwarf25863
- Norderhörn25863
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hallig Langeneß (5,2 km)
- Verkehrsmittel: Fährbetrieb
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 924 je 1.000 Einwohner.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langeneß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 10 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,1 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 699 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 782 Wohnungen, 582 Wohngebäude (Langeneß) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,89 €/m², Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 93,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Langeneß, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Hallig Langeneß (5,2 km); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 33,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost (10,1 km); weiterführend: Eilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 148,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 138,4 Pkw-Min., Hallenbad 135,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 126,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 125,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 88,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ilef, Seehafen, Nordsee, Langeneß, 4,0 km |
| Motorisierung | 109 Pkw, 924 Pkw je 1.000 Einwohner, 159 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8 Krafträder, 6 Lkw (Langeneß, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 42,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 151,7 % Naturschutzgebiet, 18.827,2 % FFH-Gebiet, 20.573,4 % Vogelschutzgebiet, 948,4 % Nationalpark, 21.027,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 0,07 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 1,6 %, Landwirtschaft 86,0 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Langeneß, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,0 Jahre (Langeneß) |
| Altersstruktur | 3 unter 10 Jahre (2,5 %), 36 ab 65 Jahre (30,5 %) (Langeneß, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 23 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langeneß), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (6 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Langeneß, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Langeneß, 2024) |
| Zensus 2022 | 136 Einwohner (Langeneß, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kirchwarf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kirchwarf |
| Postleitzahl | 25863 |
| Ort | Langeneß |
| Ortsteil | Kirchwarf |
| Breitengrad | 54.6408 |
| Längengrad | 8.617867 |
| Vorwahl | 04684 |
| Telefonnetz | Langeneß Hallig |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Langeneß |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langeneß | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054074 |
| Regionalschlüssel | 010545459074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Pellworm Uthlandestraße 1 25863 Langeneß |
| Bevölkerungsdichte | 10 Ew. je km² |
| Fläche | 11,57 km² |
| Einwohner | 118 |
| davon weiblich | 64 |
| davon männlich | 54 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langeneß
| Steuersätze in Langeneß | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langeneß | 262 | 331 | 410 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12 Tsd. EUR2023, 99 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft106 Tsd. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer67 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft36 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte23Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B331 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
