Kiwitzheidweg in 59368 Werne

Straße und Lage

Die Straße Kiwitzheidweg liegt in Werne im Bereich Stockum. Sie ist den Postleitzahlgebieten 59368, 59368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockum, Werne.

OrtWerne
Postleitzahl59368
OrtsteilStockum
GemeindeWerne, Stadt
LandkreisUnna
Vorwahl02306, 02389

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 3,8 km
ÖPNVStockum, La Taverna 889 m
Breitband67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 89,1 kW
FernstraßeA 2 8,8 km, 95.203 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kiwitzheidweg liegt in Werne im Bereich Stockum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule1,5 kmnächste Schule
ÖPNV889 mnächste Station
Gigabit67,1 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Stockum, La Taverna (889 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kiwitzheidweg

Straßendaten
Name	Kiwitzheidweg
Postleitzahl	59368
Ort	Werne
Ortsteil	Stockum
Breitengrad	51.678936
Längengrad	7.68241
Vorwahl	02306, 02389
Telefonnetz	Lünen, Werne
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Arnsberg
Landkreis	Unna
Gemeinde	Werne, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Werne, Stadt
Gemeindeschlüssel	05978040
Regionalschlüssel	059780040040
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Werne Konrad-Adenauer-Platz 1 59368 Werne, Stadt
Bevölkerungsdichte	397 Ew. je km²
Fläche	76,14 km²
Einwohner	30.202
davon weiblich	15.634
davon männlich	14.568

Übersichtskarten in der Gemeinde

Werne, Stadt
Gemeindekarte Werne, Stadt

Steuersätze in Werne, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Werne, Stadt	441	884	445

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen24,0 Mio. EUR2023, 795 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto22,1 Mio. EUR2023, 733 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft46,1 Mio. EUR2023, 1.526 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer16,9 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer3,01 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft28,0 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.906 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte11.886Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer445 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B884 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	67,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Werne, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 89,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kiwitzheidweg, PLZ 59368, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 4.183 aktive Einheiten, 1.566,4 MW Nettoleistung, Solar 2.965 / 48,7 MW; Wind 13 / 45,2 MW; Speicher 1.153 / 80,2 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 45 / 1.390,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.172 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.906 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.123 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 171,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	15.168 Wohnungen, 7.869 Wohngebäude (Werne, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 47,0 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 355 leerstehende Wohnungen (Werne, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Stockum, La Taverna (889 m); ca. 111 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße, regionales Traumazentrum, Hamm, 10,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 241 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: St. Christiphorus-Krankenhaus, Werne, Hubschrauberlandeplatz, Werne, 1,2 km
Schulen	Grundschule: Kardinal-von-Galen-Schule Städt. Kath. Grundschule (1,5 km); weiterführend: Marga-Spiegel-Sekundarschule Werne (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 922 m, Apotheke 923 m, Grundschule 970 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenbögge, A 2, 8,8 km, 95.203 Kfz/Tag, 17.979 Schwerverkehr/Tag, 18,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 30,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Marina Rünthe, Binnenhafen, Freizeithafen, Datteln-Hamm-Kanal, Bergkamen, 4,0 km
Motorisierung	19.510 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.180 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.755 Krafträder, 1.197 Lkw (Werne, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	106 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 23.141 registrierte Fälle, 5.840 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,7 % (Unna; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 46,4 km
Schutzgebiete	BfN: 9,8 % Naturschutzgebiete, 6,8 % FFH-Gebiete, 66,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Nr. 6 und 6a (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lippeaue von Stockum bis Werne (Naturschutzgebiet, 2,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach; In den Kämpen, Im Mersche und Langerner Hufeisen; Lippe zwischen Hamm und Werne; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Wälder
Flächennutzung	Siedlung 15,9 %, Verkehr 6,4 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 479 ha, Industrie/Gewerbe 325 ha (Werne, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 144 Hamm – Unna II, Wahlbeteiligung 79,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: SPD 32,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,4 %, SPD 23,1 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,1 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 144
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.000, verfügbares Einkommen 21.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)