Klein Rösch in 25486 Alveslohe
Straße und Lage
Die Straße Klein Rösch liegt in Alveslohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25486 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVHoffnung, Bilser Straße 603 m
- Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 433 15,9 km, 47.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Klein Rösch liegt in Alveslohe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV603 mnächste Station
- Gigabit97,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfanger25486
- An der Bahn25486
- Auf dem Felde25486
- Bahnhofstr.25486
- Barmstedter Str.25486
- Beim Sportplatz25486
- Bilser Str.25486
- Bin Pahl25486
- Birkenweg25486
- Börgerskamp25486
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hoffnung, Bilser Straße (603 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alveslohe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 254 / 2,1 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 122 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.851 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 196 Wohnungen, 159 Wohngebäude (Alveslohe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,13 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Alveslohe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hoffnung, Bilser Straße (603 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Alveslohe (1,8 km); weiterführend: Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 778 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 30,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 18,2 km |
| Motorisierung | 1.909 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.455 Kraftfahrzeuge insgesamt, 271 Krafträder, 166 Lkw (Alveslohe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 27,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 2,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 5,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete |
| Flächennutzung | Siedlung 12,4 %, Verkehr 5,1 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Alveslohe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Alveslohe) |
| Altersstruktur | 297 unter 10 Jahre (10,3 %), 582 ab 65 Jahre (20,2 %) (Alveslohe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 459 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alveslohe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 79 (316 Zuzüge, 237 Fortzüge) (Alveslohe, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Alveslohe, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.713 Einwohner (Alveslohe, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Klein Rösch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Klein Rösch |
| Postleitzahl | 25486 |
| Ort | Alveslohe |
| Breitengrad | 53.780113 |
| Längengrad | 9.892665 |
| Vorwahl | 04191, 04193 |
| Telefonnetz | Kaltenkirchen Holst, Henstedt-Ulzburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Alveslohe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Alveslohe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060002 |
| Regionalschlüssel | 010605043002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Kaltenkirchen-Land (in Kaltenkirchen) Schmalfelder Straße 9 25486 Alveslohe |
| Bevölkerungsdichte | 133 Ew. je km² |
| Fläche | 21,56 km² |
| Einwohner | 2.878 |
| davon weiblich | 1.408 |
| davon männlich | 1.470 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alveslohe
| Steuersätze in Alveslohe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alveslohe | 430 | 380 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen773 Tsd. EUR2023, 269 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto693 Tsd. EUR2023, 241 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,29 Mio. EUR2023, 1.145 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer110 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte459Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
