Kleinsthof Lübbersdorf in 23758 Oldenburg
Straße und Lage
Die Straße Kleinsthof Lübbersdorf liegt in Oldenburg im Bereich Lübbersdorf, Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lübbersdorf, Siedlung.
- OrtOldenburg
- Postleitzahl23758
- OrtsteilLübbersdorf, Siedlung
- GemeindeOldenburg in Holstein, Stadt
- LandkreisOstholstein
- Vorwahl04361
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVOldenburg-Lübbersdorf 11 m
- Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 3,1 km, 20.598 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kleinsthof Lübbersdorf liegt in Oldenburg im Bereich Lübbersdorf, Siedlung. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV11 mnächste Station
- Gigabit86,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Jebensweg23758
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oldenburg-Lübbersdorf (11 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oldenburg in Holstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 927 aktive Einheiten, 11,6 MW Nettoleistung, Solar 662 / 6,2 MW; Wind 1 / 2,3 MW; Speicher 253 / 1,2 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.027 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.200 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.355 Wohnungen, 4.421 Wohngebäude (Oldenburg in Holstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,54 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 46,3 %, Ø Wohnfläche 92,0 m², 130 leerstehende Wohnungen (Oldenburg in Holstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oldenburg-Lübbersdorf (11 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 20,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 174 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Wasserquell (2,9 km); weiterführend: Wagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 759 m, Apotheke 631 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oldenburg (Holstein), A 1, 3,1 km, 20.598 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachtwerft Heiligenhafen - Yachthafen Ortmühle, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Heiligenhafen, 11,5 km |
| Motorisierung | 5.956 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.400 Kraftfahrzeuge insgesamt, 586 Krafträder, 542 Lkw (Oldenburg in Holstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 49,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 20,4 % FFH-Gebiete, 13,5 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Östliche Kieler Bucht (Vogelschutzgebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Putlos; Strandseen der Hohwachter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Hügel mit Bäumen und Gebüsch | Naturschutzgebiet: Lübbersdorfer |
| Flächennutzung | Siedlung 15,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 53,6 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 246 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Oldenburg in Holstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Oldenburg in Holstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 719 unter 10 Jahre (7,4 %), 2.726 ab 65 Jahre (28,1 %) (Oldenburg in Holstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.412 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oldenburg in Holstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (717 Zuzüge, 739 Fortzüge) (Oldenburg in Holstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 166 Sterbefälle (Oldenburg in Holstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.718 Einwohner (Oldenburg in Holstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -191, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kleinsthof Lübbersdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kleinsthof Lübbersdorf |
| Postleitzahl | 23758 |
| Ort | Oldenburg in Holstein |
| Ortsteil | Lübbersdorf, Siedlung |
| Breitengrad | 54.272736 |
| Längengrad | 10.874076 |
| Vorwahl | 04361 |
| Telefonnetz | Oldenburg in Holstein |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Ostholstein |
| Gemeinde | Oldenburg in Holstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oldenburg in Holstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01055033 |
| Regionalschlüssel | 010550033033 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Oldenburg in Holstein, Stadt Markt 1 23758 Oldenburg in Holstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 245 Ew. je km² |
| Fläche | 39,69 km² |
| Einwohner | 9.711 |
| davon weiblich | 5.006 |
| davon männlich | 4.705 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oldenburg in Holstein, Stadt
| Steuersätze in Oldenburg in Holstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oldenburg in Holstein, Stadt | 365 | B1 432 / Nichtwohn 821 | 390 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
