Klosterfeldstr. / Klosterfeldstraße in 84437 Reichertsheim
Straße und Lage
Die Straße Klosterfeldstraße liegt in Reichertsheim im Bereich Ramsau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramsau.
- OrtReichertsheim
- Postleitzahl84437
- OrtsteilRamsau
- GemeindeReichertsheim
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08072, 08073, 08082
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 170 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVRamsau 297 m
- Breitband23,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 8,9 km, 31.109 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Klosterfeldstraße liegt in Reichertsheim im Bereich Ramsau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche159,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule170 mnächste Schule
- ÖPNV297 mnächste Station
- Gigabit23,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Baumgarten84437
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- Herrenweg84437
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- Lorettostr.84437
- Lorettoweg84437
- Neustadtstr.84437
- Pfarrer-Huber-Str.84437
- Rosenweg84437
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramsau (297 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichertsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 449 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 319 / 5,3 MW; Speicher 123 / 0,9 MW; Biomasse 4 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.119 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.073 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 643 Wohnungen, 468 Wohngebäude (Reichertsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 159,9 m², 37 leerstehende Wohnungen (Reichertsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ramsau (297 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 12,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ramsau in Reichertsheim (170 m); weiterführend: Gymnasium Gars a.Inn (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (O), A 94, 8,9 km, 31.109 Kfz/Tag, 4.813 Schwerverkehr/Tag, 15,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.158 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.898 Kraftfahrzeuge insgesamt, 155 Krafträder, 167 Lkw (Reichertsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 37,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Innauen und Leitenwälder (FFH-Gebiet, 1,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 5,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,1 %, Wald 19,6 %, Landwirtschaft 71,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Reichertsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Reichertsheim) |
| Altersstruktur | 200 unter 10 Jahre (11,6 %), 343 ab 65 Jahre (19,9 %) (Reichertsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 387 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichertsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (65 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Reichertsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Reichertsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.681 Einwohner (Reichertsheim, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Klosterfeldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Klosterfeldstr. |
| Postleitzahl | 84437 |
| Ort | Reichertsheim |
| Ortsteil | Ramsau |
| Breitengrad | 48.174118 |
| Längengrad | 12.232887 |
| Vorwahl | 08072, 08073, 08082 |
| Telefonnetz | Haag i OB, Gars a Inn, Schwindegg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Reichertsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichertsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183140 |
| Regionalschlüssel | 091835147140 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Reichertsheim Bräustr. 11 84437 Reichertsheim |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 31,37 km² |
| Einwohner | 1.721 |
| davon weiblich | 821 |
| davon männlich | 900 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichertsheim
| Steuersätze in Reichertsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichertsheim | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen838 Tsd. EUR2023, 487 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto749 Tsd. EUR2023, 435 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,36 Mio. EUR2023, 1.369 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer84 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,24 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.073 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.119 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte387Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
