Koblenzer Str. / Koblenzer Straße in 56291 Leiningen
Straße und Lage
Die Straße Koblenzer Straße liegt in Leiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.
- OrtLeiningen
- Postleitzahl56291
- GemeindeLeiningen
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06746
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVLeiningen Lamscheid Sauerbrunnen Ort 143 m
- Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,9 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Koblenzer Straße liegt in Leiningen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV143 mnächste Station
- Gigabit65,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Marktplatz56291
- Am Schulberg56291
- Am Sportplatz56291
- Backhausweg56291
- Bayer Weg56291
- Bergstr.56291
- Brunnenstr.56291
- Buchenweg56291
- Dörther Weg56291
- Eichenweg56291
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leiningen Lamscheid Sauerbrunnen Ort (143 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 756 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leiningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 145 aktive Einheiten, 14,9 MW Nettoleistung, Solar 93 / 0,8 MW; Wind 6 / 13,7 MW; Speicher 45 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.065 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 360 Wohnungen, 281 Wohngebäude (Leiningen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 74,6 %, Ø Wohnfläche 127,8 m², 16 leerstehende Wohnungen (Leiningen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leiningen Lamscheid Sauerbrunnen Ort (143 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 18,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfalzfeld (3,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Emmelshausen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 7,9 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 46,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 9,2 km |
| Motorisierung | 531 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 34 Lkw (Leiningen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 10,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % FFH-Gebiet, 10,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hintere Dick-Eisenbolz (Naturschutzgebiet, 7,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Rheingebiet von Bingen bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 9,4 %, Wald 31,5 %, Landwirtschaft 49,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Leiningen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Leiningen) |
| Altersstruktur | 58 unter 10 Jahre (8,3 %), 138 ab 65 Jahre (19,7 %) (Leiningen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 252 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leiningen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (32 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Leiningen, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Leiningen, 2024) |
| Zensus 2022 | 726 Einwohner (Leiningen, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Koblenzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Koblenzer Str. |
| Postleitzahl | 56291 |
| Ort | Leiningen |
| Breitengrad | 50.140968 |
| Längengrad | 7.564084 |
| Vorwahl | 06746 |
| Telefonnetz | Pfalzfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Leiningen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leiningen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140084 |
| Regionalschlüssel | 071405009084 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Emmelshausen Rathausstraße 1 56291 Leiningen |
| Bevölkerungsdichte | 122 Ew. je km² |
| Fläche | 5,75 km² |
| Einwohner | 702 |
| davon weiblich | 349 |
| davon männlich | 353 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leiningen
| Steuersätze in Leiningen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leiningen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen369 Tsd. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto335 Tsd. EUR2023, 477 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft979 Tsd. EUR2023, 1.395 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer464 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft508 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte252Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
