Köhlerweg in 97657 Sandberg
Straße und Lage
Die Straße Köhlerweg liegt in Sandberg im Bereich Langenleiten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenleiten.
- OrtSandberg
- Postleitzahl97657
- OrtsteilLangenleiten
- GemeindeSandberg
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09701
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVLangenleiten Kirche 154 m
- Breitband10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 279 12,9 km, 5.696 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Köhlerweg liegt in Sandberg im Bereich Langenleiten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV154 mnächste Station
- Gigabit10,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Breitenfeld97657
- Feuerbergstr.97657
- Feuerberg-Talstation97657
- Kaltenbrunnweg97657
- Kippesweg97657
- Kissinger Hütte97657
- Langenleitener Holz97657
- Lindenstr.97657
- Mosbach97657
- Rhönstr.97657
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenleiten Kirche (154 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 10,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sandberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 450 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 305 / 3,1 MW; Speicher 143 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 700 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.215 Wohnungen, 820 Wohngebäude (Sandberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 84,5 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 99 leerstehende Wohnungen (Sandberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langenleiten Kirche (154 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 17,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sandberg (2,9 km); weiterführend: Mittelschule Burkardroth (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gersfeld, B 279, 12,9 km, 5.696 Kfz/Tag, 807 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.690 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.456 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 77 Lkw (Sandberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 19,4 % FFH-Gebiete, 8,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 87,3 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Schmalwasser- und Premichtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Sandberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Sandberg) |
| Altersstruktur | 205 unter 10 Jahre (8,8 %), 631 ab 65 Jahre (27,1 %) (Sandberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sandberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (144 Zuzüge, 131 Fortzüge) (Sandberg, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Sandberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.371 Einwohner (Sandberg, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Köhlerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Köhlerweg |
| Postleitzahl | 97657 |
| Ort | Sandberg |
| Ortsteil | Langenleiten |
| Breitengrad | 50.329308 |
| Längengrad | 9.978644 |
| Vorwahl | 09701 |
| Telefonnetz | Sandberg Unterfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Sandberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sandberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673162 |
| Regionalschlüssel | 096730162162 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sandberg Schulstr. 6 97657 Sandberg |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 28,02 km² |
| Einwohner | 2.329 |
| davon weiblich | 1.164 |
| davon männlich | 1.165 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sandberg
| Steuersätze in Sandberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sandberg | 380 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen222 Tsd. EUR2023, 95 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto208 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,87 Mio. EUR2023, 801 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,34 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft516 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.130 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte149Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
