Kötnerstr. / Kötnerstraße in 29353 Ahnsbeck
Straße und Lage
Die Straße Kötnerstraße liegt in Ahnsbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29353 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 43,6 km, weiterführend 52,1 km
- ÖPNVAhnsbeck Ahnsbeck West,Ahnsbeck 226 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 15,5 km, 4.960 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kötnerstraße liegt in Ahnsbeck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule43,6 kmnächste Schule
- ÖPNV226 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackermannstr.29353
- Altenceller Weg29353
- Am Berge29353
- Am Dorfbrunnen29353
- Am Suhrenberg29353
- Auf dem Stüh29353
- Beckstr.29353
- Beedenbosteler Str.29353
- Brandkamp29353
- Breslauer Str.29353
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ahnsbeck Ahnsbeck West,Ahnsbeck (226 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ahnsbeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 310 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 206 / 1,6 MW; Speicher 100 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.972 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 715 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 777 Wohnungen, 613 Wohngebäude (Ahnsbeck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 25 leerstehende Wohnungen (Ahnsbeck, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ahnsbeck Ahnsbeck West,Ahnsbeck (226 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 13,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AKH - Allgemeines Krankenhaus Celle, Celle (Hehlentor), Hubschrauberlandeplatz, Celle, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jübar (43,6 km); weiterführend: Drömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - (52,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 22,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 520 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Celler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Aller, Celle, 14,8 km |
| Motorisierung | 1.143 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.521 Kraftfahrzeuge insgesamt, 162 Krafträder, 79 Lkw (Ahnsbeck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 19,0 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allerdreckwiesen (Naturschutzgebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Allerdreckwiesen (Naturschutzgebiet, 0,26 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Allerdreckwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 10,1 %, Landwirtschaft 79,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Ahnsbeck, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Ahnsbeck) |
| Altersstruktur | 182 unter 10 Jahre (10,9 %), 338 ab 65 Jahre (20,2 %) (Ahnsbeck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 59.460 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Celle, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (129 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Ahnsbeck, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Ahnsbeck, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.620 Einwohner (Ahnsbeck, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kötnerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kötnerstr. |
| Postleitzahl | 29353 |
| Ort | Ahnsbeck |
| Breitengrad | 52.610046 |
| Längengrad | 10.281506 |
| Vorwahl | 05145 |
| Telefonnetz | Beedenbostel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Celle |
| Gemeinde | Ahnsbeck |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ahnsbeck | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03351002 |
| Regionalschlüssel | 033515403002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lachendorf Oppershäuser Straße 1 (Rathaus) 29353 Ahnsbeck |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 20,69 km² |
| Einwohner | 1.676 |
| davon weiblich | 868 |
| davon männlich | 808 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ahnsbeck
| Steuersätze in Ahnsbeck | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ahnsbeck | 400 | 400 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen275 Tsd. EUR2023, 164 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto250 Tsd. EUR2023, 149 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,42 Mio. EUR2023, 849 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer862 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft563 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft715 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.972 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte59.460Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
