Kohlmühle in 96358 Kohlmühle
Straße und Lage
Die Straße Kohlmühle liegt in Kohlmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96358 zugeordnet.
- OrtKohlmühle
- Postleitzahl96358
- GemeindeSteinbach a.Wald
- LandkreisKronach
- Vorwahl09263, 09268, 09269
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kohlmühle liegt in Kohlmühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Gigabit3,9 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steinbach a. Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 403 aktive Einheiten, 31,3 MW Nettoleistung, Solar 269 / 7,9 MW; Wind 7 / 22,8 MW; Speicher 122 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.471 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.431 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.496 Wohnungen, 1.057 Wohngebäude (Steinbach a.Wald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 90 leerstehende Wohnungen (Steinbach a.Wald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: REGIOMED Klinik Sonneberg/Neuhaus, Sonneberg, Hubschrauberlandeplatz, Sonneberg, 14,7 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.078 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.975 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 139 Lkw (Steinbach a.Wald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 70 Einwohner LDEN ab 55 dB, 130 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 1,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 63,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbachtal bei Langenau (Naturschutzgebiet, 3,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach | Naturpark: Frankenwald | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 50,9 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Steinbach a.Wald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Steinbach a.Wald) |
| Altersstruktur | 275 unter 10 Jahre (9,0 %), 720 ab 65 Jahre (23,6 %) (Steinbach a.Wald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.470 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinbach a.Wald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (158 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Steinbach a.Wald, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Steinbach a.Wald, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.058 Einwohner (Steinbach a.Wald, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kohlmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kohlmühle |
| Postleitzahl | 96358 |
| Ort | Kohlmühle |
| Vorwahl | 09263, 09268, 09269 |
| Telefonnetz | Ludwigsstadt, Teuschnitz, Tettau Kr Kronach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Kronach |
| Gemeinde | Steinbach a.Wald |
| Gemeinde Steinbach a.Wald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09476175 |
| Regionalschlüssel | 094760175175 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Steinbach a.Wald Postfach 40 96361 Steinbach a.Wald |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 36,15 km² |
| Einwohner | 3.047 |
| davon weiblich | 1.524 |
| davon männlich | 1.523 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Steinbach a. Wald
| Steuersätze in Steinbach a.Wald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Steinbach a. Wald | 300 | 310 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,5 Mio. EUR2023, 3.434 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,56 Mio. EUR2023, 3.136 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,2 Mio. EUR2023, 5.320 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer473 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.471 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.470Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
