Kornstr. / Kornstraße in 56283 Morshausen
Straße und Lage
Die Straße Kornstraße liegt in Morshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56283 zugeordnet.
- OrtMorshausen
- Postleitzahl56283
- GemeindeMorshausen
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl02605
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVMorshausen Jakob-Kneip-Straße 144 m
- Breitband0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 327 7,5 km, 6.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kornstraße liegt in Morshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV144 mnächste Station
- Gigabit0,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Baybachtal56283
- Brunnenstr.56283
- Ehrenburgstr.56283
- Emmriger Weg56283
- Enger Weg56283
- Feldstr.56283
- Gartenstr.56283
- In der Trifft56283
- Jakob-Kneip-Str.56283
- Kellerstr.56283
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Morshausen Jakob-Kneip-Straße (144 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 851 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 74,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Morshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 90 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 61 / 0,4 MW; Speicher 29 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 747 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 188 Wohnungen, 150 Wohngebäude (Morshausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 9,7 %, Eigentümerquote 82,1 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 17 leerstehende Wohnungen (Morshausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Morshausen Jakob-Kneip-Straße (144 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof, lokales Traumazentrum, Koblenz, 20,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lehmen (4,3 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Waldesch VQ West, B 327, 7,5 km, 6.852 Kfz/Tag, 366 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 46,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 3,3 km |
| Motorisierung | 279 Pkw, 851 Pkw je 1.000 Einwohner, 350 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23 Krafträder, 15 Lkw (Morshausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 20,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,3 % FFH-Gebiet, 16,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ausoniusstein (Naturschutzgebiet, 6,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 49,1 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Morshausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,0 Jahre (Morshausen) |
| Altersstruktur | 17 unter 10 Jahre (5,2 %), 98 ab 65 Jahre (29,9 %) (Morshausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Morshausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (11 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Morshausen, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Morshausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 340 Einwohner (Morshausen, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Kornstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kornstr. |
| Postleitzahl | 56283 |
| Ort | Morshausen |
| Breitengrad | 50.190727 |
| Längengrad | 7.440206 |
| Vorwahl | 02605 |
| Telefonnetz | Löf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Morshausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Morshausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140205 |
| Regionalschlüssel | 071405009205 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Emmelshausen Rathausstraße 1 56283 Morshausen |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 7,55 km² |
| Einwohner | 328 |
| davon weiblich | 165 |
| davon männlich | 163 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Morshausen
| Steuersätze in Morshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Morshausen | 350 | 470 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen61 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto55 Tsd. EUR2023, 168 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft315 Tsd. EUR2023, 959 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer201 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft117 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft747 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte17Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
