Kreuzgasse in 04509 Löbnitz
Straße und Lage
Die Straße Kreuzgasse liegt in Löbnitz im Bereich Löbnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löbnitz.
- OrtLöbnitz
- Postleitzahl04509
- OrtsteilLöbnitz
- GemeindeLöbnitz
- LandkreisNordsachsen
- Vorwahl034208
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 521 m, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVLöbnitz (b. Delitzsch), Gasthof Goldener Stern 362 m
- Breitband4,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 183 4,1 km, 2.027 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kreuzgasse liegt in Löbnitz im Bereich Löbnitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule521 mnächste Schule
- ÖPNV362 mnächste Station
- Gigabit4,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Stadt04509
- Am Wolfsgraben04509
- Anlage04509
- Bitterfelder Str.04509
- Delitzscher Str.04509
- Dübener Str.04509
- Eigenheimsiedlung04509
- Fasanerie04509
- Gartenweg04509
- Industriestr.04509
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Löbnitz (b. Delitzsch), Gasthof Goldener Stern (362 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Löbnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 370 aktive Einheiten, 6,1 MW Nettoleistung, Solar 255 / 4,8 MW; Speicher 113 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.067 Wohnungen, 770 Wohngebäude (Löbnitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 105,1 m², 93 leerstehende Wohnungen (Löbnitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Löbnitz (b. Delitzsch), Gasthof Goldener Stern (362 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH, regionales Traumazentrum, Bitterfeld-Wolfen, 9,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 135 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04509 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Bitterfeld/Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (Bitterfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bitterfeld-Wolfen, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Löbnitz (521 m); weiterführend: Oberschule Bad Düben (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rösa, B 183, 4,1 km, 2.027 Kfz/Tag, 164 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 40,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.328 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 166 Lkw (Löbnitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 24,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 20,4 % FFH-Gebiete, 38,0 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturpark, 80,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Goitsche (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Muldetalhang Rösa (Naturschutzgebiet, 3,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Muldeaue oberhalb Pouch; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Löbnitz-Roitzschjora; Mittlere Mulde |
| Flächennutzung | Siedlung 13,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 46,1 %, Gewässer 20,5 %; Wohnbaufläche 114 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Löbnitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 150 Nordsachsen, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,8 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,8 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 42,8 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 8,7 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 150 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 200.800, verfügbares Einkommen 22.809 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 589 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Löbnitz) |
| Altersstruktur | 191 unter 10 Jahre (9,4 %), 552 ab 65 Jahre (27,0 %) (Löbnitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 495 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löbnitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -34 (94 Zuzüge, 128 Fortzüge) (Löbnitz, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Löbnitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.110 Einwohner (Löbnitz, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kreuzgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kreuzgasse |
| Postleitzahl | 04509 |
| Ort | Löbnitz |
| Ortsteil | Löbnitz |
| Breitengrad | 51.592171 |
| Längengrad | 12.45901 |
| Vorwahl | 034208 |
| Telefonnetz | Löbnitz B Delitzsch |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Nordsachsen |
| Gemeinde | Löbnitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Löbnitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14730180 |
| Regionalschlüssel | 147300180180 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Löbnitz Parkstr. 15 04509 Löbnitz |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 37,39 km² |
| Einwohner | 2.041 |
| davon weiblich | 1.074 |
| davon männlich | 967 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Löbnitz
| Steuersätze in Löbnitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Löbnitz | 305 | 400 | 385 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen768 Tsd. EUR2023, 376 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto698 Tsd. EUR2023, 342 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,88 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer730 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,10 Mio. EUR2023
- Steuerkraft666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte495Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
