Kuhstr. / Kuhstraße in 38170 Uehrde
Straße und Lage
Die Straße Kuhstraße liegt in Uehrde im Bereich Warle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warle.
- OrtUehrde
- Postleitzahl38170
- OrtsteilWarle
- GemeindeUehrde
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05332
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVWarle 154 m
- Breitband73,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 79 16,1 km, 4.147 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kuhstraße liegt in Uehrde im Bereich Warle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV154 mnächste Station
- Gigabit73,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Friedhof38170
- An der Bäckerei38170
- Bachweg38170
- Dahlumer Str.38170
- Dorfstr.38170
- Große Trift38170
- Hinter dem Dorfe38170
- Im Winkel38170
- Lindenstr.38170
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Warle (154 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 798 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uehrde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 187 aktive Einheiten, 69,8 MW Nettoleistung, Solar 115 / 1,0 MW; Wind 14 / 67,8 MW; Speicher 53 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 776 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 451 Wohnungen, 364 Wohngebäude (Uehrde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,97 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 79,8 %, Ø Wohnfläche 135,8 m², 33 leerstehende Wohnungen (Uehrde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Warle (154 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 18,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schöppenstedt (4,1 km); weiterführend: IGS Schöppenstedt (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 46,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 678 Pkw, 798 Pkw je 1.000 Einwohner, 933 Kraftfahrzeuge insgesamt, 112 Krafträder, 46 Lkw (Uehrde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 32,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 1,1 % FFH-Gebiet, 9,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mühlenberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Salzwiese Barnstorf (Naturschutzgebiet, 1,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heeseberg-Gebiet | Landschaftsschutzgebiet: Hügellandschaft Heeseberg; Mühlenberg; Teichwiesen Barnstorf und Große Wiese Warle | Naturschutzgebiet: Salzwiese Barnstorf |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 3,8 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 92,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Uehrde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Uehrde) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (7,4 %), 226 ab 65 Jahre (26,6 %) (Uehrde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uehrde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (42 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Uehrde, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Uehrde, 2024) |
| Zensus 2022 | 857 Einwohner (Uehrde, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kuhstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kuhstr. |
| Postleitzahl | 38170 |
| Ort | Uehrde |
| Ortsteil | Warle |
| Breitengrad | 52.114624 |
| Längengrad | 10.810624 |
| Vorwahl | 05332 |
| Telefonnetz | Schöppenstedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Uehrde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Uehrde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158031 |
| Regionalschlüssel | 031585407031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Schöppenstedt Markt 3 38170 Uehrde |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 24,43 km² |
| Einwohner | 850 |
| davon weiblich | 424 |
| davon männlich | 426 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Uehrde
| Steuersätze in Uehrde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Uehrde | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen128 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto117 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft832 Tsd. EUR2023, 979 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer484 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft347 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
