Kunnersdorfer Str. / Kunnersdorfer Straße in 02829 Neißeaue
Straße und Lage
Die Straße Kunnersdorfer Straße liegt in Neißeaue im Bereich Emmerichswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emmerichswalde.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVGroß-Krauscha 1,9 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 115 3,0 km, 8.296 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kunnersdorfer Straße liegt in Neißeaue im Bereich Emmerichswalde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 57 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität57/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule6,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,9 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Groß-Krauscha (1,9 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 702 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neißeaue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 202 aktive Einheiten, 23,7 MW Nettoleistung, Solar 148 / 4,0 MW; Wind 11 / 18,9 MW; Speicher 42 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 478 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 821 Wohnungen, 637 Wohngebäude (Neißeaue) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,19 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 78,8 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 54 leerstehende Wohnungen (Neißeaue, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Groß-Krauscha (1,9 km); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH, regionales Traumazentrum, Görlitz, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Görlitz Städt.Klinikum, Hubschrauberlandeplatz, Görlitz, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Schöpstal" (6,1 km); weiterführend: Adolf-Traugott-von-Gersdorf- Oberschule (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 65,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Görlitz, B 115, 3,0 km, 8.296 Kfz/Tag, 377 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.126 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.570 Kraftfahrzeuge insgesamt, 159 Krafträder, 124 Lkw (Neißeaue, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 30,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % FFH-Gebiete, 6,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Neißetal (Vogelschutzgebiet, 2,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Monumentshügel (Naturschutzgebiet, 9,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neißegebiet; Teiche und Feuchtgebiete nordöstlich Kodersdorf | Vogelschutzgebiet: Neißetal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,0 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 62,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Neißeaue, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Neißeaue) |
| Altersstruktur | 137 unter 10 Jahre (8,5 %), 479 ab 65 Jahre (29,9 %) (Neißeaue, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neißeaue), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (56 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Neißeaue, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Neißeaue, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.622 Einwohner (Neißeaue, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kunnersdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kunnersdorfer Str. |
| Postleitzahl | 02829 |
| Ort | Neißeaue |
| Ortsteil | Emmerichswalde |
| Breitengrad | 51.22744 |
| Längengrad | 14.961676 |
| Vorwahl | 035820, 035825, 035891, 035892 |
| Telefonnetz | Zodel, Kodersdorf, Rothenburg OL, Horka OL |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Neißeaue |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neißeaue | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626330 |
| Regionalschlüssel | 146265503330 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neißeaue Dorfallee 31 02829 Neißeaue |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 47,37 km² |
| Einwohner | 1.603 |
| davon weiblich | 820 |
| davon männlich | 783 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neißeaue
| Steuersätze in Neißeaue | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neißeaue | 370 | 480 | 410 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen249 Tsd. EUR2023, 155 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto228 Tsd. EUR2023, 142 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft984 Tsd. EUR2023, 614 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer497 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft457 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte262Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
