Kurt-Schumacher-Str. / Kurt-Schumacher-Straße in 82110 Germering

Straße und Lage

Die Straße Kurt-Schumacher-Straße liegt in Germering im Bereich Unterpfaffenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterpfaffenhofen.

OrtGermering
Postleitzahl82110
OrtsteilUnterpfaffenhofen
GemeindeGermering, GKSt
LandkreisFürstenfeldbruck
Vorwahl089

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 235 m, weiterführend 235 m
ÖPNVGermering, K.-Schumacher-Straße 73 m
Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 96 1,1 km, 90.003 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kurt-Schumacher-Straße liegt in Germering im Bereich Unterpfaffenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete11,22 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche87,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis992,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule235 mnächste Schule
ÖPNV73 mnächste Station
Gigabit91,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Germering, K.-Schumacher-Straße (73 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 205 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kurt-Schumacher-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Kurt-Schumacher-Str.
Postleitzahl	82110
Ort	Germering
Ortsteil	Unterpfaffenhofen
Breitengrad	48.117245
Längengrad	11.356606
Vorwahl	089
Telefonnetz	München
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Fürstenfeldbruck
Gemeinde	Germering, GKSt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Germering, GKSt
Gemeindeschlüssel	09179123
Regionalschlüssel	091790123123
Gemeindetyp	Große Kreisstadt
Verwaltung	Große Kreisstadt Germering Postfach 1540 82110 Germering, GKSt
Bevölkerungsdichte	1893 Ew. je km²
Fläche	21,61 km²
Einwohner	40.916
davon weiblich	20.788
davon männlich	20.128

Übersichtskarten in der Gemeinde

Germering, Stadt
Gemeindekarte Germering, Stadt

Steuersätze in Germering, GKSt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Germering	335	385	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	91,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Germering, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.533 aktive Einheiten, 19,0 MW Nettoleistung, Solar 1.670 / 13,8 MW; Speicher 835 / 4,4 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 26 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 35.488 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.279 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.351 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 992,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	20.572 Wohnungen, 6.972 Wohngebäude (Germering, GKSt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 11,22 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 87,0 m², 569 leerstehende Wohnungen (Germering, GKSt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Germering, K.-Schumacher-Straße (73 m); ca. 205 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum München West, regionales Traumazentrum, München, 7,9 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik München West, München-Pasing, Hubschrauberlandeplatz, München, 7,2 km
Schulen	Grundschule: Kerschensteinerschule Germering, Grundschule (235 m); weiterführend: Kerschensteinerschule Germering, Mittelschule (235 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,8 Pkw-Min., Hausarzt 342 m, Apotheke 510 m, Grundschule 556 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Germering-Süd (W), A 96, 1,1 km, 90.003 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 8,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	21.575 Pkw, 527 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.278 Krafträder, 1.219 Lkw (Germering, GKSt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	116 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 2.010 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.535 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 950 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 21,6 km
Schutzgebiete	BfN: 32,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Parsberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Görbelmoos (Naturschutzgebiet, 8,97 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Aubinger Lohe und Moosschwaige mit Erweiterung; Kreuzlinger Forst; LSG Planegger Holz; Parsberg; Steinberg; Triftwiesen Germering; Westlicher Teil des Landkreises Starnberg
Flächennutzung	Siedlung 27,4 %, Verkehr 10,0 %, Wald 20,5 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 368 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Germering, GKSt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Germering, GKSt)
Altersstruktur	4.137 unter 10 Jahre (10,1 %), 8.976 ab 65 Jahre (21,9 %) (Germering, GKSt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	11.978 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Germering, GKSt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 313 (3.507 Zuzüge, 3.194 Fortzüge) (Germering, GKSt, 2024)
Sterbefälle	425 Sterbefälle (Germering, GKSt, 2024)
Zensus 2022	39.897 Einwohner (Germering, GKSt, Abweichung zur Fortschreibung -1.314, Stand 15.05.2022)