Deutschland Karte

Kurzestr. / Kurze Straße in 15537 Gosen-Neu Zittau

Straße und Lage

Die Straße Kurze Straße liegt in Gosen-Neu Zittau im Bereich Neu Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Zittau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 372 m
  • ÖPNVNeu Zittau, Berliner Straße 340 m
  • Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 1 12,1 km, 25.577 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kurze Straße liegt in Gosen-Neu Zittau im Bereich Neu Zittau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,6 kmnächste Schule
  • ÖPNV340 mnächste Station
  • Gigabit27,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neu Zittau, Berliner Straße (340 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 372 m63
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 340 m, ca. 61 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt7,28 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 18,1 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 854 m, Grundschule 1,6 km, Autobahn 8,5 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.553 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,1 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 1,4 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,1 km, 25.577 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur52,1 % Wald, 2,2 % Gewässer80
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % Naturschutzgebiet, 5,3 % FFH, 83,4 % Landschaftsschutz68
  • GesundheitTraumazentrum 11,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 154 Betten (PLZ)70
  • E-Mobilität604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gosen-Neu Zittau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 441 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 286 / 1,5 MW; Wind 3 / 0,1 MW; Speicher 152 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.975 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 816 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.725 Wohnungen, 1.208 Wohngebäude (Gosen-Neu Zittau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 98,6 m², 55 leerstehende Wohnungen (Gosen-Neu Zittau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNeu Zittau, Berliner Straße (340 m); ca. 61 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DRK Kliniken Berlin-Köpenick, regionales Traumazentrum, Berlin, 11,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 154 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15537 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Immanuel Klinik, Rüdersdorf bei Berlin, Hubschrauberlandeplatz, Rüdersdorf bei Berlin, 8,5 km
SchulenGrundschule: Löcknitz-Grundschule Erkner (3,6 km); weiterführend: Friedrich-Gedike-Gymnasium Humanistisches Privatgymnasium anerkannte Ersatzschule (372 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 854 m, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Vogelsdorf, B 1, 12,1 km, 25.577 Kfz/Tag, 2.522 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 26,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen Wernsdorf, Binnenhafen, Bauhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Königs Wusterhausen, 3,4 km
Motorisierung2.241 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 299 Krafträder, 259 Lkw (Gosen-Neu Zittau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 13,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 83,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wernsdorfer See (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Müggelspree-Müggelsee; Spree; Wernsdorfer See | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet | Naturschutzgebiet: Müggelspreeniederung Köpenick; Wernsdorfer See
FlächennutzungSiedlung 16,2 %, Verkehr 3,9 %, Wald 52,1 %, Landwirtschaft 22,6 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 94 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Gosen-Neu Zittau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Gosen-Neu Zittau)
Altersstruktur275 unter 10 Jahre (8,5 %), 776 ab 65 Jahre (24,1 %) (Gosen-Neu Zittau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt692 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gosen-Neu Zittau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (198 Zuzüge, 214 Fortzüge) (Gosen-Neu Zittau, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Gosen-Neu Zittau, 2024)
Zensus 20223.200 Einwohner (Gosen-Neu Zittau, Abweichung zur Fortschreibung -201, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kurze Straße

Straßendaten
AbkürzungKurzestr.
Postleitzahl15537
OrtGosen
OrtsteilNeu Zittau
Breitengrad52.388165
Längengrad13.739126
Vorwahl03362
TelefonnetzErkner
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeGosen-Neu Zittau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gosen-Neu Zittau
Gemeindeschlüssel12067173
Regionalschlüssel120675709173
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Spreenhagen
Hauptstraße 13
15537 Gosen-Neu Zittau
Bevölkerungsdichte211 Ew. je km²
Fläche15,26 km²
Einwohner3.226
davon weiblich1.546
davon männlich1.680

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gosen
Gemeindekarte Gosen
Neu Zittau
Gemeindekarte Neu Zittau
Steuersätze in Gosen-Neu Zittau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gosen-Neu Zittau240320325

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,07 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,53 Mio. EUR2023, 1.096 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer117 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,03 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.975 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte692Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer325 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.