Lärchenstr. / Lärchenstraße in 49434 Neuenkirchen-Vörden
Straße und Lage
Die Straße Lärchenstraße liegt in Neuenkirchen-Vörden im Bereich Vörden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49434 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vörden.
- OrtNeuenkirchen-Vörden
- Postleitzahl49434
- OrtsteilVörden
- GemeindeNeuenkirchen-Vörden
- LandkreisVechta
- Vorwahl05491, 05493, 05494, 05495
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVVörden(Neuenkirchen-Vörden) Riesterdamm 193 m
- Breitband72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 68 15,6 km, 7.533 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lärchenstraße liegt in Neuenkirchen-Vörden im Bereich Vörden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV193 mnächste Station
- Gigabit72,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahe49434
- Am Burggraben49434
- Am Burghof49434
- Am Forsthof49434
- Ampferweg49434
- Am Reuteteich49434
- Am Vierten Wall49434
- An der Aue49434
- Astrup49434
- Astruper Str.49434
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vörden(Neuenkirchen-Vörden) Riesterdamm (193 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenkirchen-Vörden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.800 aktive Einheiten, 137,9 MW Nettoleistung, Solar 1.200 / 22,6 MW; Wind 20 / 107,9 MW; Speicher 543 / 3,4 MW; Biomasse 6 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 31 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.614 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.148 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.938 Wohnungen, 2.646 Wohngebäude (Neuenkirchen-Vörden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 129,0 m², 104 leerstehende Wohnungen (Neuenkirchen-Vörden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Vörden(Neuenkirchen-Vörden) Riesterdamm (193 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 9,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 199 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Elisabeth Damme, Damme (Damme-Süd), Hubschrauberlandeplatz, Damme, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuenkirchen (4,7 km); weiterführend: Oberschule Neuenkirchen (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Betriebshafen ABz Bramsche, Binnenhafen, Bauhafen, Mittellandkanal, Bramsche, 14,8 km |
| Motorisierung | 5.689 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 451 Krafträder, 506 Lkw (Neuenkirchen-Vörden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturparks, 11,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 6,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammer Berge | Landschaftsschutzgebiet: Dammer Berge | Naturpark: Dümmer; TERRA.vita |
| Flächennutzung | Siedlung 11,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 128 ha (Neuenkirchen-Vörden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,3 Jahre (Neuenkirchen-Vörden) |
| Altersstruktur | 1.082 unter 10 Jahre (12,2 %), 1.570 ab 65 Jahre (17,7 %) (Neuenkirchen-Vörden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenkirchen-Vörden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -41 (561 Zuzüge, 602 Fortzüge) (Neuenkirchen-Vörden, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Neuenkirchen-Vörden, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.845 Einwohner (Neuenkirchen-Vörden, Abweichung zur Fortschreibung -384, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lärchenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lärchenstr. |
| Postleitzahl | 49434 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Ortsteil | Vörden |
| Breitengrad | 52.472069 |
| Längengrad | 8.07841 |
| Vorwahl | 05491, 05493, 05494, 05495 |
| Telefonnetz | Damme Dümmer, Neuenkirchen Kr Vechta, Holdorf Niedersachs, Vörden Kr Vechta |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Vechta |
| Gemeinde | Neuenkirchen-Vörden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenkirchen-Vörden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03460007 |
| Regionalschlüssel | 034600007007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neuenkirchen-Vörden Küsterstraße 4 49434 Neuenkirchen-Vörden |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 90,94 km² |
| Einwohner | 8.858 |
| davon weiblich | 4.343 |
| davon männlich | 4.515 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenkirchen-Vörden
| Steuersätze in Neuenkirchen-Vörden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenkirchen-Vörden | 366 | 388 | 363 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,25 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,83 Mio. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,6 Mio. EUR2023, 1.195 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,79 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer585 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,63 Mio. EUR2023
- Steuerkraft873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.614 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.145Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer363 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B388 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
