Lagerhausstr. / Lagerhausstraße in 96157 Ebrach
Straße und Lage
Die Straße Lagerhausstraße liegt in Ebrach im Bereich Ebrach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96157 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebrach.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 211 m, weiterführend 379 m
- ÖPNVEbrach Lagerhausstraße 53 m
- Breitband33,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 22 8,2 km, 3.224 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lagerhausstraße liegt in Ebrach im Bereich Ebrach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule211 mnächste Schule
- ÖPNV53 mnächste Station
- Gigabit33,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Montag-Str.96157
- Am Gressinger Berg96157
- Anstaltsstr.96157
- Bahnhofstr.96157
- Bamberger Str.96157
- Bauernhofstr.96157
- Brucksteigstr.96157
- Emil-Kemmer-Str.96157
- Felsenkellerstr.96157
- Frigolitstr.96157
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ebrach Lagerhausstraße (53 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,5 % FTTB/H-Gigabit, 87,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ebrach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 311 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 233 / 3,4 MW; Speicher 75 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.481 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.212 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 868 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 829 Wohnungen, 498 Wohngebäude (Ebrach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 64,3 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 51 leerstehende Wohnungen (Ebrach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ebrach Lagerhausstraße (53 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt, lokales Traumazentrum, Haßfurt, 21,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ebrach (211 m); weiterführend: Steigerwaldschule Staatliche Realschule Ebrach (379 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgwindheim, B 22, 8,2 km, 3.224 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Flußhafen Volkach, Binnenhafen, Main, Volkach, 18,6 km |
| Motorisierung | 1.223 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.698 Kraftfahrzeuge insgesamt, 146 Krafträder, 85 Lkw (Ebrach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 30,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 30,1 % FFH-Gebiet, 29,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 77,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergrund bei Ebrach (Naturschutzgebiet, 0,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Naturschutzgebiet: Naturwaldreservat |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 3,3 %, Wald 53,7 %, Landwirtschaft 35,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Ebrach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Ebrach, M) |
| Altersstruktur | 163 unter 10 Jahre (8,8 %), 440 ab 65 Jahre (23,9 %) (Ebrach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 416 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebrach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (324 Zuzüge, 304 Fortzüge) (Ebrach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Ebrach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.887 Einwohner (Ebrach, M, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lagerhausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lagerhausstr. |
| Postleitzahl | 96157 |
| Ort | Ebrach |
| Ortsteil | Ebrach |
| Breitengrad | 49.848763 |
| Längengrad | 10.495115 |
| Vorwahl | 09553, 09556 |
| Telefonnetz | Ebrach Oberfr, Geiselwind |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Ebrach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ebrach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471128 |
| Regionalschlüssel | 094715407128 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Ebrach Postfach 80 96157 Ebrach, M |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 32,26 km² |
| Einwohner | 1.843 |
| davon weiblich | 841 |
| davon männlich | 1.002 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ebrach, Markt
| Steuersätze in Ebrach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ebrach | 420 | 420 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen766 Tsd. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto729 Tsd. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,05 Mio. EUR2023, 1.113 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer931 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer82 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.212 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte416Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
