Landauer Str. / Landauer Straße in 94419 Reisbach

Straße und Lage

Die Straße Landauer Straße liegt in Reisbach im Bereich Niederreisbach. Sie ist den Postleitzahlgebieten 94419, 94419, 94419, 94419, 94419, 94419, 94419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hötzendorf, Mienbach, Niederhausen, Niederreisbach, Oberhausen, Obermünchsdorf, Reisbach.

OrtReisbach
Postleitzahl94419
OrtsteilNiederreisbach
GemeindeReisbach, M
LandkreisDingolfing-Landau
Vorwahl08727, 08731, 08732, 08734, 08735, 09954, 09955, 09956

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
ÖPNVObermünchsdorf 92 m
Breitband51,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße10 PV-Anlagen, 568,1 kW
FernstraßeA 92 11,1 km, 33.242 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Landauer Straße liegt in Reisbach im Bereich Niederreisbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis137,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule4,0 kmnächste Schule
ÖPNV92 mnächste Station
Gigabit51,2 %Haushalte
PV Straße10 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Obermünchsdorf (92 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Landauer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Landauer Str.
Postleitzahl	94419
Ort	Reisbach
Ortsteil	Niederreisbach
Breitengrad	48.589539
Längengrad	12.667939
Vorwahl	08727, 08731, 08732, 08734, 08735, 09954, 09955, 09956
Telefonnetz	Falkenberg Niederbay, Dingolfing, Frontenhausen, Reisbach Niederbay, Gangkofen-Kollbach, Simbach Niederbay, Mamming, Eichendorf-Aufhausen
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Dingolfing-Landau
Gemeinde	Reisbach, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Reisbach, M
Gemeindeschlüssel	09279134
Regionalschlüssel	092790134134
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Reisbach Postfach 68 94417 Reisbach, M
Bevölkerungsdichte	82 Ew. je km²
Fläche	94,19 km²
Einwohner	7.719
davon weiblich	3.851
davon männlich	3.868

Übersichtskarten in der Gemeinde

Reisbach, Markt
Gemeindekarte Reisbach, Markt

Steuersätze in Reisbach, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Reisbach	330	350	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	51,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reisbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 10 aktive PV-Anlagen, 568,1 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Landauer Straße, PLZ 94419, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.408 aktive Einheiten, 59,7 MW Nettoleistung, Solar 1.885 / 50,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 491 / 2,9 MW; Biomasse 19 / 5,9 MW; Wasser 7 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.134 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.438 Wohnungen, 2.644 Wohngebäude (Reisbach, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 136,4 m², 154 leerstehende Wohnungen (Reisbach, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Obermünchsdorf (92 m); ca. 18 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Dingolfing, lokales Traumazentrum, Dingolfing, 13,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Dingolfing, Hubschrauberlandeplatz, Dingolfing, 13,2 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Reisbach (4,0 km); weiterführend: Maximus-von-Imhof-Mittelschule Reisbach (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,8 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landau a.d. Isar (W), A 92, 11,1 km, 33.242 Kfz/Tag, 4.866 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	5.534 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 834 Krafträder, 387 Lkw (Reisbach, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,4 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vilstal bei Marklkofen (Naturschutzgebiet, 4,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vilstal bei Marklkofen (Naturschutzgebiet, 4,00 km)
Flächennutzung	Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Reisbach, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)