Landgestüt in 23795 Traventhal
Straße und Lage
Die Straße Landgestüt liegt in Traventhal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.
- OrtTraventhal
- Postleitzahl23795
- GemeindeTraventhal
- LandkreisSegeberg
- Vorwahl04551
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVTraventhal, Lindenallee 572 m
- Breitband74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 13,2 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Landgestüt liegt in Traventhal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.265 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV572 mnächste Station
- Gigabit74,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alleekoppel23795
- Brookredder23795
- Dorfstr.23795
- Herrenmühle23795
- Hoheluft23795
- Lindenallee23795
- Schandule23795
- Schulberg23795
- Schweiz23795
- Siedlung23795
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Traventhal, Lindenallee (572 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Traventhal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 48 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,5 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.265 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 684 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 246 Wohnungen, 177 Wohngebäude (Traventhal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,25 €/m², Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 6 leerstehende Wohnungen (Traventhal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Traventhal, Lindenallee (572 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 24,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 522 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23795 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Franz-Claudius-Schule (4,4 km); weiterführend: Schule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 13,2 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 45,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 353 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 446 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 25 Lkw (Traventhal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,9 % FFH-Gebiet, 27,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Travetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 6,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Travetal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 86,8 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Traventhal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Traventhal) |
| Altersstruktur | 60 unter 10 Jahre (11,6 %), 103 ab 65 Jahre (19,8 %) (Traventhal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Traventhal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (25 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Traventhal, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Traventhal, 2024) |
| Zensus 2022 | 534 Einwohner (Traventhal, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Landgestüt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Landgestüt |
| Postleitzahl | 23795 |
| Ort | Traventhal |
| Breitengrad | 53.892307 |
| Längengrad | 10.317461 |
| Vorwahl | 04551 |
| Telefonnetz | Bad Segeberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Traventhal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Traventhal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060091 |
| Regionalschlüssel | 010605086091 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23795 Traventhal |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 5,37 km² |
| Einwohner | 519 |
| davon weiblich | 240 |
| davon männlich | 279 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Traventhal
| Steuersätze in Traventhal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Traventhal | 270 | 325 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen41 Tsd. EUR2023, 79 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto37 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft429 Tsd. EUR2023, 826 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer288 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft140 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.265 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
