Landshuter Str. / Landshuter Straße in 84098 Hohenthann
Straße und Lage
Die Straße Landshuter Straße liegt in Hohenthann im Bereich Schmatzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmatzhausen.
- OrtHohenthann
- Postleitzahl84098
- OrtsteilSchmatzhausen
- GemeindeHohenthann
- LandkreisLandshut
- Vorwahl08704, 08771, 08781, 08784
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 290 m, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVHohenthann, Kirche 122 m
- Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 8,8 km, 7.088 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Landshuter Straße liegt in Hohenthann im Bereich Schmatzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule290 mnächste Schule
- ÖPNV122 mnächste Station
- Gigabit40,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Egger Str.84098
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenthann, Kirche (122 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 40,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenthann, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.305 aktive Einheiten, 28,6 MW Nettoleistung, Solar 1.016 / 22,8 MW; Wind 1 / 2,8 MW; Speicher 281 / 1,6 MW; Biomasse 7 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.815 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.175 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.818 Wohnungen, 1.403 Wohngebäude (Hohenthann) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 138,7 m², 62 leerstehende Wohnungen (Hohenthann, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenthann, Kirche (122 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landshut, Landshut-West, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohenthann (290 m); weiterführend: Staatliche Realschule Rottenburg (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ergoldsbach, B 15, 8,8 km, 7.088 Kfz/Tag, 597 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.136 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 478 Krafträder, 342 Lkw (Hohenthann, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Marktgemeinde Ergoldsbach, Landkreis Mallersdorf (LSG Kapellenberg) (Landschaftsschutzgebiet, 9,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 13,81 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Hohenthann, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Hohenthann) |
| Altersstruktur | 400 unter 10 Jahre (9,4 %), 802 ab 65 Jahre (18,8 %) (Hohenthann, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenthann), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (294 Zuzüge, 265 Fortzüge) (Hohenthann, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Hohenthann, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.118 Einwohner (Hohenthann, Abweichung zur Fortschreibung -121, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Landshuter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Landshuter Str. |
| Postleitzahl | 84098 |
| Ort | Hohenthann |
| Ortsteil | Schmatzhausen |
| Breitengrad | 48.65604 |
| Längengrad | 12.094276 |
| Vorwahl | 08704, 08771, 08781, 08784 |
| Telefonnetz | Altdorf-Pfettrach, Ergoldsbach, Rottenburg a d Laaber, Hohenthann |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Hohenthann |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenthann | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274141 |
| Regionalschlüssel | 092740141141 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hohenthann Ergoldsbacher Str. 6 84098 Hohenthann |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 68,24 km² |
| Einwohner | 4.270 |
| davon weiblich | 2.000 |
| davon männlich | 2.270 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenthann
| Steuersätze in Hohenthann | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenthann | 360 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,45 Mio. EUR2023, 574 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,25 Mio. EUR2023, 528 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,30 Mio. EUR2023, 1.475 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,11 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer161 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.175 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.815 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte736Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
