Landshuter Str. / Landshuter Straße in 94522 Wallersdorf

Straße und Lage

Die Straße Landshuter Straße liegt in Wallersdorf im Bereich Wallersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94522 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallersdorf.

OrtWallersdorf
Postleitzahl94522
OrtsteilWallersdorf
GemeindeWallersdorf, M
LandkreisDingolfing-Landau
Vorwahl09424, 09933, 09937

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 963 m, weiterführend 963 m
ÖPNVWallersdorf, Fa. Lung 623 m
Breitband38,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 92 8,4 km, 33.242 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Landshuter Straße liegt in Wallersdorf im Bereich Wallersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis137,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule963 mnächste Schule
ÖPNV623 mnächste Station
Gigabit38,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Wallersdorf, Fa. Lung (623 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Landshuter Straße

Straßendaten
Abkürzung	Landshuter Str.
Postleitzahl	94522
Ort	Wallersdorf
Ortsteil	Wallersdorf
Breitengrad	48.732819
Längengrad	12.741521
Vorwahl	09424, 09933, 09937
Telefonnetz	Strasskirchen, Wallersdorf, Oberpöring
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Dingolfing-Landau
Gemeinde	Wallersdorf, M
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wallersdorf, M
Gemeindeschlüssel	09279137
Regionalschlüssel	092790137137
Gemeindetyp	Markt
Verwaltung	Markt Wallersdorf Postfach 10 94522 Wallersdorf, M
Bevölkerungsdichte	102 Ew. je km²
Fläche	71,16 km²
Einwohner	7.246
davon weiblich	3.527
davon männlich	3.719

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wallersdorf, Markt
Gemeindekarte Wallersdorf, Markt

Steuersätze in Wallersdorf, M
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wallersdorf	310	310	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	38,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wallersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.975 aktive Einheiten, 60,9 MW Nettoleistung, Solar 1.655 / 44,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 306 / 1,9 MW; Biomasse 6 / 2,2 MW; Wasser 3 / 12,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.293 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.339 Wohnungen, 2.462 Wohngebäude (Wallersdorf, M)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 128 leerstehende Wohnungen (Wallersdorf, M, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Wallersdorf, Fa. Lung (623 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 20,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Landau a. d. Isar, Hubschrauberlandeplatz, Landau a.d.Isar, 8,4 km
Schulen	Grundschule: Bischof-Riccabona-Grundschule Wallersdorf (963 m); weiterführend: Bischof-Riccabona-Mittelschule Wallersdorf (963 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landau a.d. Isar (W), A 92, 8,4 km, 33.242 Kfz/Tag, 4.866 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Ludwig Wurm, Binnenhafen, Terminal, Donau, Irlbach, 13,0 km
Motorisierung	4.798 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.660 Kraftfahrzeuge insgesamt, 736 Krafträder, 302 Lkw (Wallersdorf, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,3 km
Schutzgebiete	BfN: 2,8 % FFH-Gebiet, 1,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Isar zwischen Landau und Plattling (FFH-Gebiet, 2,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isaraltwasser bei Neutiefenweg (Naturschutzgebiet, 7,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Isar zwischen Landau und Plattling \| Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen an der Isar und deren Mündungsgebiet im Landkreis Deggendorf (LSG "Untere Isar") \| Vogelschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 7,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 3,9 %, Landwirtschaft 78,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 180 ha, Industrie/Gewerbe 154 ha (Wallersdorf, M, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Wallersdorf, M)
Altersstruktur	699 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.451 ab 65 Jahre (20,0 %) (Wallersdorf, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wallersdorf, M), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -29 (524 Zuzüge, 553 Fortzüge) (Wallersdorf, M, 2024)
Sterbefälle	76 Sterbefälle (Wallersdorf, M, 2024)
Zensus 2022	7.214 Einwohner (Wallersdorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -155, Stand 15.05.2022)