Landwehrweg in 49448 Lemförde
Straße und Lage
Die Straße Landwehrweg liegt in Lemförde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49448 zugeordnet.
- OrtLemförde
- Postleitzahl49448
- GemeindeLemförde, Flecken
- LandkreisDiepholz
- Vorwahl05443
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVLemförde BASF 273 m
- Breitband86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 12,0 km, 8.886 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Landwehrweg liegt in Lemförde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV273 mnächste Station
- Gigabit86,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Bahndamm49448
- Alter Garten49448
- Am Burggraben49448
- Am Heerweg49448
- Am Kleinen Moor49448
- Am Rauhen Berge49448
- Amselweg49448
- Auf den Bülten49448
- Aulbertstr.49448
- Bahnhofstr.49448
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lemförde BASF (273 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lemförde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 535 aktive Einheiten, 25,5 MW Nettoleistung, Solar 340 / 4,5 MW; Wind 10 / 20,0 MW; Speicher 182 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.642 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 976 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.641 Wohnungen, 962 Wohngebäude (Lemförde, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 47,6 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 65 leerstehende Wohnungen (Lemförde, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lemförde BASF (273 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 14,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Elisabeth Damme, Damme (Damme-Süd), Hubschrauberlandeplatz, Damme, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lemförde (1,1 km); weiterführend: Von-Sanden-Oberschule Lemförde (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,6 Pkw-Min., Hausarzt 535 m, Apotheke 551 m, Grundschule 667 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Diepholz, B 51, 12,0 km, 8.886 Kfz/Tag, 878 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Wehrendorf, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Bad Essen, 14,5 km |
| Motorisierung | 2.347 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.697 Kraftfahrzeuge insgesamt, 180 Krafträder, 128 Lkw (Lemförde, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 365 Einwohner LDEN ab 55 dB, 780 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,44 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % Naturschutzgebiet, 5,0 % FFH-Gebiet, 4,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 21,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Dümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor (Naturschutzgebiet, 1,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dümmer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; Ochsenbruch; Stemweder Berg | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Dümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor | Vogelschutzgebiet: Dümmer |
| Flächennutzung | Siedlung 24,7 %, Verkehr 8,9 %, Wald 13,7 %, Landwirtschaft 48,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Lemförde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Lemförde, Flecken) |
| Altersstruktur | 322 unter 10 Jahre (9,4 %), 817 ab 65 Jahre (23,9 %) (Lemförde, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.812 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lemförde, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 89 (323 Zuzüge, 234 Fortzüge) (Lemförde, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Lemförde, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.253 Einwohner (Lemförde, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -144, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Landwehrweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Landwehrweg |
| Postleitzahl | 49448 |
| Ort | Lemförde |
| Breitengrad | 52.460346 |
| Längengrad | 8.385214 |
| Vorwahl | 05443 |
| Telefonnetz | Lemförde |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Lemförde, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lemförde, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251023 |
| Regionalschlüssel | 032515401023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Altes Amt Lemförde Bahnhofstraße 10 a (Rathaus) 49448 Lemförde, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 491 Ew. je km² |
| Fläche | 6,95 km² |
| Einwohner | 3.412 |
| davon weiblich | 1.754 |
| davon männlich | 1.658 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lemförde, Flecken
| Steuersätze in Lemförde, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lemförde, Flecken | 400 | 400 | 415 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen426 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto390 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,91 Mio. EUR2023, 1.147 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer842 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.140 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.812Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
