Langenbacher Str. in 08301 Bad Schlema
Straße und Lage
Die Straße Langenbacher Str. liegt in Bad Schlema im Bereich Wildbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wildbach.
- OrtBad Schlema
- Postleitzahl08301
- OrtsteilWildbach
- GemeindeBad Schlema
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03771, 03772
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVWildbach, Feuerwache 277 m
- Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 8,3 km, 14.775 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Langenbacher Str. liegt in Bad Schlema im Bereich Wildbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV277 mnächste Station
- Gigabit43,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Gemeindeberg08301
- Glück-Auf-Weg08301
- Hartensteiner Str.08301
- Kastanienweg08301
- Mühlenweg08301
- Schneeberger Str.08301
- Waldweg08301
- Wiesenstr.08301
- Wildbacher Hauptstr.08301
- Wildbacher Schulstr.08301
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wildbach, Feuerwache (277 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 43,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Erzgebirgskreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 70 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 49 / 0,4 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.913 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.177 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 40,1 %, Ø Wohnfläche 80,3 m², 22.394 leerstehende Wohnungen (Erzgebirgskreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wildbach, Feuerwache (277 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Schiller-Schule-Grundschule (3,2 km); weiterführend: Evangelische Oberschule Schneeberg (Schule in freier Trägerschaft) (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aue, B 101, 8,3 km, 14.775 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 203.180 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 258.595 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24.035 Krafträder, 20.823 Lkw (Erzgebirgskreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 24.621 unter 10 Jahre (7,7 %), 101.700 ab 65 Jahre (31,9 %) (Erzgebirgskreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 110.488 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erzgebirgskreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 324.874 Einwohner (Erzgebirgskreis, Abweichung zur Fortschreibung -5.204, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Langenbacher Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Langenbacher Str. |
| Postleitzahl | 08301 |
| Ort | Bad Schlema |
| Ortsteil | Wildbach |
| Breitengrad | 50.632538 |
| Längengrad | 12.651434 |
| Vorwahl | 03771, 03772 |
| Telefonnetz | Aue Sachs, Schneeberg Erzgeb |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Bad Schlema |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Schlema | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521050 |
| Regionalschlüssel | 145210050050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bad Schlema Joliot-Curie-Str. 13 8301 Bad Schlema |
| Bevölkerungsdichte | 337 Ew. je km² |
| Fläche | 15,53 km² |
| Einwohner | 5.229 |
| davon weiblich | 2.675 |
| davon männlich | 2.554 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Bad Schlema | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Schlema | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft678 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.913 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.177 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte110.488Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
